朱家角的經(jīng)濟發(fā)展更多的依托著工業(yè)園區(qū)，而近些年的新鎮(zhèn)開發(fā)，房地產(chǎn)業(yè)也增進了全部朱家角的迅猛發(fā)展。距離世博揭幕不到一個月時，朱家角的樓板價飆近15000元。

　　在朱家角，這里湊集了中信團體、盛高置地、上海置地、上海證大、安祖高頓、金地團體、古北團體、嘉華中國投資有限公司等8家著名開發(fā)商，他們選擇朱家角的一大原因正是當(dāng)?shù)刎S富的生態(tài)旅游資源，得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢。朱家角房價的飆升是有目共睹的，尤其是近來地鐵二號線即將通向朱家角的消息一出，房價更是節(jié)節(jié)攀升。李振東回想，在2000年左右這里的房價還僅為1300元左右，而如今卻翻了10倍之多。

　　然而楊輝明面對這樣的成績并不滿意，因為雖然朱家角的房地產(chǎn)業(yè)很紅火，但是這些成型社區(qū)的入住率是極低的，大批的房子都空置在這兒�！捌鋵嵍际且环N投資行動，我們現(xiàn)在就是盼望能吸引這些買房者回來居住，留在朱家角�！睏钶x明說。

　　把人留在朱家角是這些領(lǐng)導(dǎo)者的良苦居心。他們信任這部分人應(yīng)當(dāng)是具有必定文化素養(yǎng)、必定經(jīng)濟才能的人才，能夠為朱家角的未來發(fā)展做出貢獻以及提升朱家角的品德，對于區(qū)域發(fā)展有很大的利益。現(xiàn)在，楊輝明們把等待寄托在地鐵2號線上，盼望能夠吸引諸如徐家匯、虹橋、青浦及昆山、太倉工作的白領(lǐng)、企業(yè)家、藝術(shù)家入住，成為新朱家角人。

　　其實對于朱家角來說，旅游業(yè)面臨著“留不住人”的為難。來過朱家角的人都會發(fā)明，夜晚的朱家角是沉靜的，晚上8點鐘，幾乎只有原住民在家門口喝茶、打麻將，朱家角越發(fā)浮現(xiàn)一種景點化的偏向，這與領(lǐng)導(dǎo)者們一直想提倡的人居住宅的理念產(chǎn)生了出入。

　　為了讓游客入住，朱家角想了很多措施，借著世博的機會，努力改良旅館建設(shè)，加強承接游客的才能。

　　沈海英指著還在建設(shè)中的一個大型休閑廣場說，這個建成后也是為了能夠吸引游客留下來，除了看水鄉(xiāng)風(fēng)貌也有其他的娛樂設(shè)施可以享用�！捌鋵嵐沛�(zhèn)還做了其他努力，此前搞了夜游古鎮(zhèn)的運動，鼓勵游客晚上留下來坐船夜游古鎮(zhèn)，也是非常美的，可是完整沒有后果，后來就取消了。”沈海英不無遺憾地說。楊輝明表現(xiàn)政府也在研究如何做好旅游這一塊，接下來打算請一些旅游專家為他們做計劃，盼望能夠解決難題。

　　根據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，到朱家角的客流量在19萬人左右，這僅僅是預(yù)算的1/3左右。人員投入的最大化和相對冷清的客流量形成的抵觸成為朱家角政府面臨的為難現(xiàn)實。

　　世博會給朱家角帶來了機會， 但它是否能借此機會開辟出別具一格的古鎮(zhèn)發(fā)展模式仍然是個未知數(shù)。