此外，金色蘭庭、藍天豪庭等商品房項目的影響也不可小覷，動輒數(shù)百套的房源供給市場，給市場注入了一針強心劑。由此，市民在購房選擇性上更為寬松，購房積極性也一定程度上被調(diào)動起來，大家可以通過“互相比較”來選出適合自己的房源。

　　2012年已經(jīng)接近尾聲，濟寧樓市究竟給我們帶來了什么，市場又表現(xiàn)出怎樣的變化？縱觀前11個月的市城區(qū)樓市成交數(shù)據(jù)，可謂成交量起伏不定、房價風(fēng)平浪靜。前文介紹了商品房成交量，再讓我們看看房價的變化，今年2月份市城區(qū)的住宅成交均價為4008.15元/平米，而剛剛過去的11月份住宅成交均價為4057元/平米，而之間相隔的數(shù)月變化也不大。由此，我們可以分析得知，市場的購房動力已從“投機”回歸到“供需”，剛需購房者重回房地產(chǎn)視野。

　　干什么事情都需要有個好心態(tài)，買房子也不例外。暫且不論那些“房叔”、“房爺”，只看尋常老百姓，增值乏力的房價給房地產(chǎn)投資市場潑了一盆冷水，而居高不下的房價又迫使市場冷靜下來。中國經(jīng)濟的前進不能一味的靠房地產(chǎn)的“畸形發(fā)展”，而是要回歸以實業(yè)、創(chuàng)新為主的實體經(jīng)濟，表現(xiàn)在尋常老百姓的心理就是“房子夠住就行，買多了也沒用”。

　　【民生短評】房價企穩(wěn)背后的購房“平常心”

　　2012年已經(jīng)接近尾聲，濟寧樓市究竟給我們帶來了什么，市場又表現(xiàn)出怎樣的變化？縱觀前11個月的市城區(qū)樓市成交數(shù)據(jù)，可謂成交量起伏不定、房價風(fēng)平浪靜。前文介紹了商品房成交量，再讓我們看看房價的變化，今年2月份市城區(qū)的住宅成交均價為4008.15元/平米，而剛剛過去的11月份住宅成交均價為4057元/平米，而之間相隔的數(shù)月變化也不大。由此，我們可以分析得知，市場的購房動力已從“投機”回歸到“供需”，剛需購房者重回房地產(chǎn)視野。

　　干什么事情都需要有個好心態(tài)，買房子也不例外。暫且不論那些“房叔”、“房爺”，只看尋常老百姓，增值乏力的房價給房地產(chǎn)投資市場潑了一盆冷水，而居高不下的房價又迫使市場冷靜下來。中國經(jīng)濟的前進不能一味的靠房地產(chǎn)的“畸形發(fā)展”，而是要回歸以實業(yè)、創(chuàng)新為主的實體經(jīng)濟，表現(xiàn)在尋常老百姓的心理就是“房子夠住就行，買多了也沒用”。