從北京看，6月北京新建住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲21.5%，環(huán)比持平。二手房住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲5.7%，環(huán)比降落了0.9%。
從90平方米及以下看，6月份北京的新建房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲24.2%，環(huán)比降落了0.1%，而新建商品房同比上漲了26.5%，環(huán)比降落了0.1%。二手房同比上漲29.9%，環(huán)比降落了0.1%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示：上半年，全國(guó)商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增加15.4%，增幅比1至5月回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積增加12.7%。 J029
樓市說(shuō)法
京城銀行稱
房貸政策沒有變更
本報(bào)訊(記者熊焱)近日有媒體報(bào)道滬上銀行暗中放松房貸，記者昨天采訪時(shí)發(fā)明，包含工行、建行、招行等京城銀行均表現(xiàn)房貸政策沒有產(chǎn)生變更，房貸首付和利率并未暗中放松。另外，北京地區(qū)自4月以來(lái)也從未完整結(jié)束第三套房貸，所以“第三套房貸重啟”的消息更無(wú)從談起。
對(duì)于銀行房貸政策悄然放松的說(shuō)法，招行一家支行房貸人士告訴記者，目前對(duì)于房貸的政策并沒有產(chǎn)生變更，依然還是從嚴(yán)請(qǐng)求。二套房首付比例達(dá)到50%，利率上浮10%�！氨M管說(shuō)按照認(rèn)房認(rèn)貸的最緊標(biāo)準(zhǔn)履行，有一套就是一套，有兩套就是兩套，但實(shí)際上審核起來(lái)，其實(shí)很多操作有盲點(diǎn)，很難做到‘認(rèn)房’。”他表現(xiàn)，在審批時(shí)依然以央行征信記錄為準(zhǔn)。不過(guò)需要申請(qǐng)者寫一份承諾書。
建行朝陽(yáng)一家網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表現(xiàn)，房貸方面沒有產(chǎn)生變更，無(wú)論是二套房的認(rèn)定方面，還是首付請(qǐng)求和利率方面，都在持續(xù)按照此前三部委的請(qǐng)求操作。
一家股份制個(gè)貸部員工告訴記者，眼下無(wú)論是國(guó)有銀行還是股份制銀行，大家還是很嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)來(lái)履行的。從三套房看，有些銀行可以做，不過(guò)利率一般上浮15%以上，首付在55%以上，而且對(duì)申請(qǐng)者的請(qǐng)求比較嚴(yán)。和以前不同的是現(xiàn)在房貸額度是有的，但成交量要比以前小很多。僅從審批量來(lái)看，從年初到6月份已明顯降落。不過(guò)辦理花費(fèi)抵押貸款的人比以前多了不少。D051
樓市新規(guī)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
將兩三年調(diào)劑一次
本報(bào)訊 為確保被征地農(nóng)民原有生活程度不下降，近日，國(guó)土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，對(duì)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每?jī)芍寥暾{(diào)劑一次，并規(guī)定將補(bǔ)償安置費(fèi)足額直接支付給農(nóng)民個(gè)人。
《通知》中指出，各地要全面履行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)劑機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、當(dāng)?shù)厝司杖朐黾臃鹊惹闆r，每2年至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)劑，逐步進(jìn)步征地補(bǔ)償程度。未及時(shí)調(diào)劑的，不予通過(guò)用地審查。
趙瑩瑩
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