對(duì)此，歷城區(qū)一所重點(diǎn)學(xué)校的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這要看學(xué)校和開(kāi)發(fā)商采用怎樣的合作方式。一種情況是有的學(xué)校原來(lái)的規(guī)模已不適應(yīng)發(fā)展需要，校舍等出現(xiàn)短缺，希望通過(guò)建立分校實(shí)現(xiàn)學(xué)校的擴(kuò)張，這種情況對(duì)新建分校會(huì)傾注比較大的精力，分校甚至可能成為學(xué)校新的中心或本部，這種分校的教育教學(xué)管理、師資以及教育質(zhì)量，都會(huì)比較有保證。“還有一種情況是類似合作辦學(xué)或名校托管模式，新校和老校是相對(duì)獨(dú)立的，老校會(huì)派部分管理人員、骨干教師過(guò)去，通過(guò)老帶新的方式，為新校培養(yǎng)管理團(tuán)隊(duì)和師資隊(duì)伍。這種情況下，新校的師資通常由教育主管部門在全區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，其中不乏新招聘的老師，短期內(nèi)新建分校教學(xué)質(zhì)量與老校會(huì)有較大的差距，但長(zhǎng)期看會(huì)實(shí)現(xiàn)平衡。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
除此之外，新建小區(qū)引進(jìn)學(xué)校的配置，也決定著“學(xué)區(qū)盤”的“含金量”。記者注意到，一些所謂的學(xué)區(qū)名盤，要么只引進(jìn)了知名小學(xué)，要么只配套了初中。知名房產(chǎn)評(píng)論人、買房網(wǎng)董事總經(jīng)理趙魯梁表示，就孩子上學(xué)而言，中學(xué)其實(shí)更重要，小學(xué)很好，但對(duì)口的初中不行或者沒(méi)有最后確定，這樣的“學(xué)區(qū)盤”“含金量”也值得考量。
某大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)人張先生對(duì)此深表認(rèn)同。他說(shuō)，一些小學(xué)之所以出名，是因?yàn)閷?duì)應(yīng)的中學(xué)教學(xué)質(zhì)量可靠，如果只引進(jìn)小學(xué)，對(duì)應(yīng)的中學(xué)不行，這樣的“學(xué)區(qū)房”價(jià)值會(huì)大打折扣，“真正好的‘學(xué)區(qū)盤’，不僅要看引進(jìn)了什么樣的小學(xué)，還要看中學(xué)怎么樣，許多購(gòu)房者卻忽視了這一點(diǎn)”。
另外，分析人士指出，本身沒(méi)有規(guī)劃學(xué)校的樓盤，并不意味著一定上不了好學(xué)校。尤其是一些周邊配套了名校的樓盤，由于政策和學(xué)區(qū)的調(diào)整，也可能會(huì)被劃入名校學(xué)區(qū)，只是相比之下幾率要小一些，風(fēng)險(xiǎn)大一些。對(duì)所謂與名校一墻之隔的樓盤，尤其需要提前了解教育部門最近幾年的招生政策和學(xué)校的招生范圍，謹(jǐn)防被“忽悠”。
樓盤 配套學(xué)校
天鴻萬(wàn)象新天 九年一貫制歷城二中分校
魯能領(lǐng)秀城 勝利大街小學(xué)、育英中學(xué)
泉景天沅 勝利大街小學(xué)、實(shí)驗(yàn)初中
中海國(guó)際社區(qū) 南上山街小學(xué)、實(shí)驗(yàn)初中
綠地國(guó)際花都泉景園 濟(jì)南外國(guó)語(yǔ)九年一貫制分校
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