惠百家不動(dòng)產(chǎn)置業(yè)顧問逯心帥認(rèn)為，雖然如今利率市場(chǎng)化，但在個(gè)人房貸方面國(guó)家還是有政策導(dǎo)向的，所以不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模禁止房貸的現(xiàn)象，對(duì)于樓市也不會(huì)有太大影響。
從旺盛的土地市場(chǎng)交易上，不難看出島城樓市的上行軌跡。8月29日，在青島公共資源交易中心舉辦的國(guó)有土地拍賣會(huì)上，吸引到了包括中海、越秀等數(shù)家大開發(fā)商齊集一堂，市北區(qū)兩幅黃金地塊點(diǎn)燃了青島土地市場(chǎng)下半年的"第一把火",其中1號(hào)地塊在經(jīng)過121輪競(jìng)價(jià)、2號(hào)地塊在經(jīng)過127輪喊價(jià)之后，才雙雙落錘，這樣的火爆場(chǎng)面在2013年青島土地拍賣市場(chǎng)上實(shí)屬罕見。
事實(shí)上，包括青島在內(nèi)的多地正醞釀上調(diào)基準(zhǔn)地價(jià)，受此影響，8月27日，房地產(chǎn)板塊整體上漲，部分漲停，同時(shí)也引發(fā)各界對(duì)房?jī)r(jià)借勢(shì)上漲的擔(dān)憂。延伸閱讀：多地銀行取消房貸利率優(yōu)惠 下半年開發(fā)商銷售大勢(shì)不妙浮動(dòng)區(qū)間暫不調(diào)整 房貸利率七折優(yōu)惠短期難現(xiàn)首套房貸利率七折優(yōu)惠或再現(xiàn) 剛需購買力提高
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