為了迎合現(xiàn)代人生活習(xí)慣,在“開心農(nóng)場(chǎng)”還設(shè)置有遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)施,市民在家中安裝生態(tài)園提供的軟件,可以坐在家中電腦前隨時(shí)了解自己“開心農(nóng)場(chǎng)”生長(zhǎng)狀況。
前來(lái)租地的“地主”們均表現(xiàn)出對(duì)生態(tài)園管理和服務(wù)的滿意和認(rèn)可。臨沂市民王濟(jì)敏接受記者采訪時(shí)稱,她在生態(tài)園租了40平方米的耕地,在上面種植了豆角、韭菜、蘿卜等四五種蔬菜。她說(shuō):“之所以每年花一千多塊錢租這塊地,主要是因?yàn)椴耸亲约悍N的,絕對(duì)是綠色食品,吃得放心；同時(shí),周末還能領(lǐng)著孩子來(lái)休閑娛樂(lè)一下。”
每平方米每年50元,土地出租這一塊的利潤(rùn)確實(shí)非常大。王坤給記者算了這么一筆帳:210畝的生態(tài)園每年凈利潤(rùn)不過(guò)200萬(wàn)元,但6畝的開心農(nóng)場(chǎng),每年租金即可達(dá)到20萬(wàn)元,“坐地收錢”幾無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),土地出租也給生態(tài)園帶來(lái)了一定現(xiàn)金流。“農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)初期投資大、投資回報(bào)周期較長(zhǎng)、貸款融資難度大,收取租金可以迅速回籠部分現(xiàn)金。”
王坤介紹說(shuō),一個(gè)三口之家,對(duì)土地需求量很小,幾十平方米用來(lái)種植蔬菜自給自足和領(lǐng)著孩子前來(lái)休閑絕對(duì)足夠。同時(shí),單人租種土地面積越小,前來(lái)租種的家庭數(shù)量越多,對(duì)生態(tài)園就越有益。原來(lái),食益生態(tài)園開辟了農(nóng)家樂(lè)、肉蛋蔬果雜糧銷售、有機(jī)蔬果采摘、花卉觀光、垂釣區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等不同性質(zhì)和功能分區(qū)。認(rèn)養(yǎng)的家庭數(shù)量越多,意味著越能帶動(dòng)和刺激生態(tài)莊園的消費(fèi)增長(zhǎng)。通過(guò)小規(guī)模土地出租,相當(dāng)于無(wú)形中搭建了一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品銷售的“會(huì)員平臺(tái)”。
據(jù)了解,用于出租的土地面積,不到整個(gè)生態(tài)園面積的三十分之一,但“土地出租和認(rèn)養(yǎng)”所帶來(lái)的各項(xiàng)綜合收益已占整體創(chuàng)收的近三分之一。今年,王坤擬打算再流轉(zhuǎn)300畝地,以擴(kuò)大生態(tài)園的整體規(guī)模。
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