除了海爾時代廣場緊鄰地鐵外,記者采訪了解到,緊鄰地鐵或商業(yè)圈的保障房項目仍在繼續(xù)配建中,如在地鐵M3號線雙山保兒站附近,位于伊春路的國信紫云臺項目配建了393套公租房,預(yù)計2014年建成;與之一路之隔的雙峰商業(yè)廣場項目配建了201套公租房,今年正式開工,預(yù)計2015年建成并交付使用;淮安路17號乙項目配建了242套經(jīng)濟適用房,該項目今年開工,預(yù)計2015年建成并交付使用;連云港路的民建大廈項目位于寸土寸金的中央商務(wù)區(qū),將提供72套經(jīng)濟適用房。
而在此之前,如位于李滄區(qū)青山路附近的福臨萬家二期項目提供了1778套經(jīng)濟適用房和995套限價商品房,已分別于2010年、2011年對外公開銷售,并交付使用,該項目地處地鐵M3號線旁,交通十分便利;而位于地鐵M3號線清江路站附近的中海清江華府和海信淮安郡項目分別配建了64套經(jīng)濟適用房,這兩處“地鐵房”也已交付使用;萬年泉路站附近的中海國際社區(qū)配建了715套經(jīng)濟適用房,已于去年公開銷售,得到了中低收入家庭的追捧。
新聞背景 32.2萬戶家庭受益保障體系
我市按照 “市場+保障”的基本思路,一方面堅持住房市場化的基本方向不動搖,實現(xiàn)多數(shù)家庭通過市場改善住房條件的目標。另一方面堅持政府主導,對中低收入住房困難家庭實行保障,使更多的中低收入住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。截至2012年末,我市已累計通過各類保障性安居工程解決和改善了32.2萬戶家庭的住房困難問題,中低收入群體的住房困難問題明顯緩解,其中通過保障性住房解決和改善了約18.4萬戶,通過舊城區(qū)和城中村改造解決了13.8萬戶,全市住房保障覆蓋率達到15.4%。大規(guī)模的保障性安居工程建設(shè),充分發(fā)揮了抑制房價上漲、平穩(wěn)房地產(chǎn)市場的作用。近年來,我市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康發(fā)展,房價漲幅水平居全國同類城市中后列。
截至目前,青島市已啟動實施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年,我市實施了第一輪三年居民住房建設(shè)規(guī)劃,基本解決了3.5萬戶低收入家庭的住房困難;從2011年起,又啟動了2011-2013年新三年住房保障規(guī)劃,與上個規(guī)劃期相比,保障性住房建設(shè)力度進一步加大,建設(shè)計劃由上一規(guī)劃期開工建設(shè)2.4萬套增加至6萬套,保障家庭由上一規(guī)劃期的3.5萬戶增加至6萬戶。
為確保年度建設(shè)任務(wù)的順利完成,每年市政府都與各區(qū)(市)政府簽訂住房保障工作目標責任書,將保障性住房建設(shè)任務(wù)進行分解。同時,市政府還制定了具體時間表,進一步加大對各區(qū)(市)指導和督導力度,嚴格實行保障性住房配建制度,多渠道建籌保障性住房房源。截至2013年9月底,我市在第二個住房保障規(guī)劃期內(nèi)共開工建設(shè)保障性住房6.6萬套,超額完成任務(wù)目標。
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