目前青島市保障房輪候選房采取綜合打分制，根據(jù)得分由高到低確定入圍家庭及選房順序。今年第二批推出的房源中共有2602套經(jīng)濟(jì)適用住房，而分值在80分以上的家庭就有2554戶，這意味著盡管持有經(jīng)適房準(zhǔn)予登記通知書的家庭逐漸減少，但如果分?jǐn)?shù)低于80分，成功入圍的幾率仍較小，仍有9000多戶家庭還需繼續(xù)等待。

　　在限價(jià)商品住房方面，綜合得分在60分以下的家庭最多，有881戶，此外80-85分（不含85分）、60-65分（不含65分）以及75-80分（不含80分）也分別有三四百戶。今年第二批推出的房源中共有1791套限價(jià)商品住房，當(dāng)前分?jǐn)?shù)在65分以上的家庭共有1614戶，60分以上的有2058戶，可見(jiàn)低于60分的家庭此次基本很難入圍，除非前面有棄權(quán)者。

　　相關(guān)新聞 ———— 近期再推1400余套公租房

　　青島市住房保障中心主任王育生昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政”時(shí)透露，除了第二批次公開(kāi)銷售的經(jīng)適房和限價(jià)房外，近期還將推出1400余套公共租賃房。

　　王育生介紹說(shuō)，2013青島市共計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房16500套，配租配售不少于9000套。截至目前，全市共落實(shí)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目54個(gè)、房源18173套，并于9月底前全部開(kāi)工建設(shè)；已完成配租配售保障性住房3953套，其中，經(jīng)濟(jì)適用住房1251套、限價(jià)商品住房1481套、廉租住房實(shí)物配租1221套。2013年我市第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房預(yù)售工作已于昨日正式啟動(dòng)，包含10個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和9個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目，共計(jì)4393套房源，具體公告已在青島市房地資源網(wǎng)、青島市住房保障網(wǎng)、《青島日?qǐng)?bào)》等主要媒體上發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。近期青島市也將陸續(xù)推出位于李滄區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域的1400余套公共租賃住房，屆時(shí)將按照屬地化原則由各區(qū)組織開(kāi)展配租工作，確保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目標(biāo)任務(wù)。

     政策咨詢 秀水花園力爭(zhēng)早日交付

　　對(duì)于市民咨詢的富美文化商苑廉租房何時(shí)交付一事，王育生回復(fù)說(shuō)，富美文化商苑的廉租住房為青島市市北區(qū)統(tǒng)一配租的廉租住房房源。經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)目現(xiàn)正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。近期我們將專門對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行督導(dǎo)，進(jìn)一步要求相關(guān)部門加緊施工，待項(xiàng)目驗(yàn)收合格達(dá)到入住條件，將盡快組織配租入住工作。具體情況可撥打市住房保障中心政策咨詢電話82681116，也可咨詢市北區(qū)住房保障部門，咨詢電話83838622。秀水花園經(jīng)適房項(xiàng)目也因遲遲未交房，讓業(yè)主很著急。王育生表示，目前該項(xiàng)目配建的經(jīng)濟(jì)適用住房部分已單體竣工，正在進(jìn)行配套工程施工。經(jīng)了解，該項(xiàng)目因市政管網(wǎng)施工問(wèn)題，無(wú)法進(jìn)行綜合驗(yàn)收。目前市政管網(wǎng)正在積極施工中，我們將積極督促相關(guān)單位抓緊完善手續(xù)、加快工程進(jìn)度，力爭(zhēng)早日交付。

　　有市民問(wèn) “我們?cè)诼尻?yáng)路濱海康城買的經(jīng)濟(jì)適用房，已經(jīng)交房快一年了，沒(méi)有房產(chǎn)證，好多事情都辦不了，請(qǐng)問(wèn)怎么解決？”王育生指出，濱�？党墙�(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目為劃撥建設(shè)用地，并規(guī)劃配建有商業(yè)配套設(shè)施，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，商服房屋用地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)有償使用，開(kāi)發(fā)企業(yè)需補(bǔ)繳土地出讓金，市國(guó)土資源和房屋管理局已告知開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快補(bǔ)繳上述土地出讓金，待具備條件后，市房地產(chǎn)交易部門將盡快辦理。

　　網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政實(shí)錄摘登

　　網(wǎng)友：和達(dá)中心城和新都心苑兩個(gè)地方相距不遠(yuǎn)，也都是限價(jià)房，為啥價(jià)格差那么多？

　　王育生：限價(jià)商品住房的價(jià)格是在土地出讓前，由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門、價(jià)格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房?jī)r(jià)格的20%以上比例下浮確定的。兩個(gè)項(xiàng)目所在區(qū)域不同，商品住房?jī)r(jià)格差異較大，因此限價(jià)房?jī)r(jià)格也差異較大。

　　網(wǎng)友：我是外地戶口,我個(gè)人符合青島市申請(qǐng)公共租賃房的條件，我對(duì)象是本地人，他也符合申請(qǐng)青島保障房的條件，我們現(xiàn)在結(jié)婚了，請(qǐng)問(wèn)能不能在青島申請(qǐng)保障房？