“無論什么時候買房，都會出現(xiàn)這樣那樣的聲音，說漲說跌的永遠存在，我們是首次購房用來自住，不是投機，沒功夫管它漲與跌，我關心的是貸款能不能稍微松一點，否則很多年輕人連首付都湊不齊。”面對當前的樓市，梁先生給出了自己的說法。 記者 孫靜芳 觀點 信貸持續(xù)收緊影響二手房 “多數(shù)銀行基本都上調了二手房房貸利率，除了少數(shù)和銀行有合作的樓盤二手房首套的房貸利率維持不變，不過額度相當緊張，貸款批下來需要很長時間。”福州一股份制銀行負責人近日表示，銀行普遍收緊房貸，一些年份久的二手房基本無法貸到款。
業(yè)內人士認為，目前銀行對首套房優(yōu)惠利率的取消以及放款時間的延長，勢必削減剛需的購買力，信貸收緊或成影響二手房市場的主因。據(jù)悉，為了滿足首套房貸剛性需求，多地銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策。部分銀行暫停二手房貸，有的銀行雖然可以受理，但優(yōu)先滿足一手房貸款。同時在定價上也出現(xiàn)差別，個別銀行首套二手房貸款利率上浮比例比一手房高出一倍。
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