據(jù)記者了解，從今年1月份開(kāi)始，各家商業(yè)銀行逐步開(kāi)始減少對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的貸款審批。“今年年初的房地產(chǎn)項(xiàng)目比往年少了一半，真正實(shí)施起來(lái)，恐怕還會(huì)削減不少貸款額度。”一家國(guó)有商業(yè)銀行的個(gè)人金融部工作人員說(shuō)。
“銀行開(kāi)始意識(shí)到房地產(chǎn)行業(yè)隱含的潛在危機(jī)，也是害怕某些樓盤(pán)崩盤(pán)。”一家股份制商業(yè)銀行的資金業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人表示，從年初居民房貸仍然沒(méi)有放寬，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款額度大幅削減，這一系列事情說(shuō)明銀行在考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
資金難題逼迫企業(yè)使用民間借貸的方式“補(bǔ)血”，可高額利息成了個(gè)別房產(chǎn)企業(yè)跑路的催化劑。一業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在很多民間借貸公司是依靠房地產(chǎn)公司“養(yǎng)活”的。“現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資回報(bào)率在15%左右，但是民間借貸的借款利息大多在20%以上，最高50%都有，而這么高的利息顯然不是普通行業(yè)所能承受的。”延伸閱讀：德州：儲(chǔ)藏室“脫離”樓主體 開(kāi)放商不給辦房產(chǎn)證北京一地塊樓面價(jià)超7.3萬(wàn)/平米 開(kāi)放商稱(chēng)不愁賣(mài)青島519個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目納入監(jiān)管 預(yù)防開(kāi)放商一房多賣(mài)菏澤多樓盤(pán)連續(xù)兩月銷(xiāo)量增長(zhǎng) 開(kāi)放商對(duì)前景態(tài)度謹(jǐn)慎濟(jì)南河畔景苑一到夏天就沒(méi)水 開(kāi)放商無(wú)序開(kāi)發(fā)所致？張力：房?jī)r(jià)該降的都降了 部分開(kāi)放商虧本賣(mài)房子濰坊一小區(qū)業(yè)主遭遇一房多賣(mài) 開(kāi)放商不見(jiàn)蹤影開(kāi)放商推高菜價(jià)比丈母娘推高房?jī)r(jià)靠譜南昌一樓盤(pán)涉嫌填湖建房 開(kāi)放商:我的地盤(pán)我做主北京四環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)3.5萬(wàn) 開(kāi)放商降價(jià)總是羞答答
相關(guān)閱讀