本報濟南7月13日訊 近日有關“三套房開閘”、 “房貸調控政策將取消”等傳言,讓大眾,的眼光再度轉向房貸市場。在濟南,部分銀行早已暫停受理三套房房貸,部分銀行雖然沒有喊停,但是利率上浮比例卻高達20%-30%,因而少有購房者問津,不少網(wǎng)點甚至呈現(xiàn)了“零受理”的情況。
“比基準利率上浮30%,比例太高了,很長時間沒有人申請了�！�13日,工行(601398,股吧)濟南市區(qū)一網(wǎng)點的工作人員劉先生告訴記者,4月中旬,國家出臺有關三套房貸款新政后,由于濟南屬于二線城市,該行并沒有叫停三套房貸,不過請求首付必須在50%以上、利率為基準利率的1.3倍。“利率太高了,很不劃算,政策出臺后就沒有人申請過三套房房貸�！痹撊耸勘憩F(xiàn)。
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隨后,記者從建行一家網(wǎng)點也懂得到類似的情況。工作人員介紹,目前,該行三套房房貸的首付比例不能低于55%,貸款利率上浮15%-20%�！叭追康馁彿空呓�(jīng)濟基礎不錯,很多人都是一次性付清房款,由于目前的利率程度過高,貸款購置三套房并不明智�！痹摴ぷ魅藛T表現(xiàn),很長一段時間,該網(wǎng)點沒有受理過三套房的貸款申請。
記者調查發(fā)明,在濟南,包含工行、建行、招行(600036,股吧)、中信、華夏等在內的多家銀行仍可受理三套房貸款,但是貸款的利率相比二套房貸大幅進步。比如,招行濟南分行工作人員表現(xiàn),該行三套房首付50%（不含）以上,利率上浮15%以上;中信銀行(601998,股吧)三套房首付不低于55%,利率上浮不低于20%;華夏銀行(600015,股吧)的利率也是上浮20%。
也有不少銀行干脆叫停了三套房房貸。農行某網(wǎng)點工作人員告訴記者,該行6月初停辦了三套房房貸,何時能夠再申請,必須看國家政策。中行(601988,股吧)某網(wǎng)點工作人員也表現(xiàn),該行三套房房貸已經(jīng)停辦兩個多月了。采訪中,不少銀行人士表現(xiàn)“濟南市場上的三套房貸款政策并未呈現(xiàn)松動”。
就近期有關“個別地區(qū)放松第三套房貸”的傳言,中國銀監(jiān)會消息發(fā)言人12日晚也出來辟謠,該發(fā)言人稱房貸相干“政策請求和標準沒有任何變更,各商業(yè)銀行要嚴格履行,不能動搖”。
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