2010年8月19日央視《新聞1+1》播出《執(zhí)法忙,土地才不閑》,以下為節(jié)目實錄:
主持人(董倩):歡迎收看《新聞1+1》。今天我們的節(jié)目來關注一個數(shù)字,全國房地產市場閑置土地的面積大概是將近17萬畝。中國的房地產市場到底缺不缺地?如果缺的話,哪兒來這么多的閑置土地?如果缺的話,為什么在本應該是寸土寸金的地方如今卻是雜草叢生,為什么有的人能夠囤積土地坐地生財呢?我們還是先來看一看今天國土資源部的新聞發(fā)布會!
廖永林(國土資源部土地利用司司長):通過清理,截至到5月底,全國共上報房地產違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗,其中閑置土地的宗數(shù)2815宗,面積16.95萬畝,分別占上報總宗數(shù)和面積的91.69%和90%。
解說:今天上午10點30分國土資源部關于房地產用地專項整治工作的新聞通氣會如其召開。為期三個月的專項整治數(shù)據(jù)一一披露,其中最為引人關注的是當然是土地閑置,數(shù)字是2815宗,面積高達16.95萬畝。
嚴金明(中國人民大學土地規(guī)劃中心主任):我們如果在這個土地上蓋正常的在90平方米的房子,我們說如果容積率是2,相當于建筑面積可以達到2.26億平方米。2.26億平方米如果蓋90平方米的房子,實際上是可以蓋251萬套房子。這是一個什么概念?其實我們今年1到6月份,全國住宅的竣工面積接近2個億,也就是比今年竣工總面積還要多。
解說:為什么會有如此多的土地被閑置,在房地產調控的關鍵期,國土資源部今天的這場新聞通氣會非常引人關注。今天在這場新聞通氣會召開前3分鐘,10點27分,潘石屹就在其微博(http://t.sina.com.cn)上發(fā)文表示:對一些開發(fā)商等待的將是噩耗。國土部今日公布1457宗閑置土地處理意見。
這就是潘石屹所說的那份名單,這份名單詳細地列出了省區(qū)市項目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂的時間和約定的開竣工時間能內容。截至去年9月30日,全國閑置土地總計達1457宗,閑置面積達9772公頃,其中70%以上為住宅用地。
8月10日,《第一財經日報》率先披露這份名單,引起廣泛關注,也因此今天的眾多媒體也都和潘石屹一樣,把這次會議看作是一個正式的公布,并就此對房地產調控做出自己的研判。
廖永林:從上半年來說,我的土地供應量比去年增加很大。
解說:房地產市場宏觀調控的關鍵時期,這已經是一個共識,就在那份閑置土地名單公布之后三天,有媒體報道,8月12日,中房協(xié)副會長朱中一在海南博鰲的一個會議上透露,中房協(xié)已多次上書國務院,建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策,并對今年上半年土地供應量實際完成的數(shù)量只占全年土地供應計劃30%的比例表示不滿。于是,又引發(fā)了眾多專家學者的一場唇槍舌劍。
顯然,兩起事件都和土地有關,這也給今天的這場新聞通氣會增加了懸念。
相關閱讀