房貸產品的性質較為簡單,無非是在期限、利率以及還款結構方面進行變化,根據客戶需要,或者對期限結構、利率水平進行約定,或者進行本息還款周期的調整。沈洪溥認為,雖然房貸新品的設計大同小異,但創(chuàng)新確實迎合了客戶的需要,滿足了市場的需求。尤其是不同銀行的負債結構不同,也需要進行靈活的資產類產品設計來進行匹配。持續(xù)推出新的創(chuàng)新產品將成為銀行接下來競爭房貸市場的主要方式。