國(guó)土部的土地問責(zé)風(fēng)暴間接擊中了一向愛對(duì)外“放炮”的任志強(qiáng)。近日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)涉嫌偽造公文一事甚囂塵上。對(duì)此,華遠(yuǎn)地產(chǎn)于昨日晚間發(fā)布了一篇長(zhǎng)達(dá)六頁(yè)的公告,全過程敘述該事件來(lái)龍去脈,強(qiáng)調(diào)與此次土地違規(guī)事件無(wú)任何關(guān)系。

8月19日,國(guó)土資源部對(duì)外通報(bào)了7宗土地違法違規(guī)案件,其中包括陜西省西安市立豐御海置業(yè)公司以偽造公文騙取辦理用地手續(xù)一案。據(jù)披露,2007年,在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號(hào)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“1001廠項(xiàng)目”)的相關(guān)用地手續(xù)時(shí),陜西省西安立豐御海置業(yè)有限公司使用了偽造的有關(guān)批準(zhǔn)文件和補(bǔ)辦出讓手續(xù)許可證,順利從政府相關(guān)部門得到了相關(guān)用地手續(xù)。

此外,該公司還對(duì)該地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行了變更登記。公司通過偽造公文,將政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地的建筑面積,從10萬(wàn)平方米魔術(shù)般地轉(zhuǎn)變?yōu)?6萬(wàn)平方米,涉嫌偽造國(guó)家公文和侵占國(guó)家土地收益。

隨即便有媒體曝出,2007年立豐御海開發(fā)西安市雁塔區(qū)小寨西路13號(hào)地塊項(xiàng)目時(shí),地產(chǎn)界大腕任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)的控股子公司華遠(yuǎn)置業(yè)是其控股股東,占該公司80%的股權(quán)。換句話說,2007年項(xiàng)目違規(guī)時(shí),任志強(qiáng)正是幕后大老板。

此外,媒體還質(zhì)疑,在國(guó)土資源局查處該地塊的敏感時(shí)期,華遠(yuǎn)地產(chǎn)卻以零溢價(jià)率將其持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給立豐公司。同時(shí),雙方又簽訂了股權(quán)質(zhì)押合同,約定立豐房地產(chǎn)將其持有立豐御海的全部股權(quán)質(zhì)押給華遠(yuǎn)置業(yè)。

昨日晚間,華遠(yuǎn)地產(chǎn)發(fā)布長(zhǎng)達(dá)六頁(yè)的公告詳細(xì)敘述了從2005年立豐地產(chǎn)與中國(guó)人民解放軍1001工廠簽署《合作建房合同》即該項(xiàng)目立項(xiàng)以來(lái)的全部過程,以證明自己的清白。就連地產(chǎn)業(yè)大佬潘石屹也在公告發(fā)布后第一時(shí)間發(fā)布微博感嘆稱:“(華遠(yuǎn)的公告)太長(zhǎng)了。”對(duì)此,任志強(qiáng)回應(yīng)說:“內(nèi)容很多,就是為了能說清楚多個(gè)環(huán)節(jié)。工廠負(fù)責(zé)辦理軍轉(zhuǎn)地文件,立豐公司負(fù)責(zé)辦理地方手續(xù)和拆遷,土地手續(xù)齊全我收購(gòu),手續(xù)不全我退出。軍轉(zhuǎn)地文件真假我看不到,也與我無(wú)關(guān)。”

根據(jù)華遠(yuǎn)公告,2007年1月25日,御海公司完成工商變更登記手續(xù),華遠(yuǎn)持有御海公司80%股權(quán),立豐持有御海公司20%股權(quán)。并約定立豐公司負(fù)責(zé)辦理1001工廠項(xiàng)目土地審批、出讓等前期手續(xù)的相關(guān)責(zé)任,在完成上述工作前,御海公司仍由立豐公司管理和控制。但在2009年7月22日,合作方1001工廠致函御海公司,告知“國(guó)土資源部在西安土地檢查工作時(shí)發(fā)現(xiàn)辦理合作項(xiàng)目土地手續(xù)時(shí),備案資料有更改嫌疑,正在調(diào)查處理。同時(shí)總后土地局已函告西安市國(guó)土資源局終止辦理該合作項(xiàng)目的一切手續(xù)”。

鑒于出現(xiàn)了上述問題,華遠(yuǎn)置業(yè)向立豐公司提出了終止合作的要求,經(jīng)過多次反復(fù)談判,2009年12月9日,華遠(yuǎn)置業(yè)與立豐公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,將華遠(yuǎn)置業(yè)持有的御海公司80%股權(quán)退回立豐公司。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)最后強(qiáng)調(diào),國(guó)土資源部公開通報(bào)的1001工廠項(xiàng)目所出現(xiàn)的偽造公文事件與華遠(yuǎn)地產(chǎn)并無(wú)關(guān)聯(lián)。并稱相關(guān)媒體報(bào)道內(nèi)容與事實(shí)存在巨大差距,嚴(yán)重誤導(dǎo)了社會(huì)公眾和投資者,給華遠(yuǎn)地產(chǎn)造成了較大的負(fù)面影響。