前日,在停電17小時后,昌平區(qū)威尼斯花園別墅區(qū)恢復供電。該小區(qū)一直使用臨時電,共拖欠供電公司電費150萬。

停電后業(yè)主堵路討說法

物業(yè)經(jīng)理王浩然說,近日,供電公司發(fā)出通知,稱如不交齊電費將斷電。25日,北七家供電所人員到小區(qū)準備拉閘。物業(yè)認為,部分業(yè)主已交電費,這部分業(yè)主不該被停電,于是阻攔電力人員。雙方僵持到26日早晨4點,供電公司給小區(qū)外圍斷電。

業(yè)主李先生稱,斷電后無法開空調,冰箱內的食品變質。業(yè)委會成員王先生稱,斷電后,業(yè)委會、物業(yè)前往北七家鎮(zhèn)政府與供電公司溝通未果。隨后,部分業(yè)主開車堵在鎮(zhèn)政府前的道路。當晚9時,經(jīng)多方協(xié)商恢復供電,業(yè)主返回小區(qū)。

業(yè)主不滿臨電拒交費

該小區(qū)共450多戶,2006年入住。目前,該小區(qū)每套別墅的市值在三四百萬元左右。

業(yè)委會成員王先生說,2008年6月前,小區(qū)一直由開發(fā)商繳納電費。此后,物業(yè)向業(yè)主收取電費。部分業(yè)主繳納電費,但另一部分業(yè)主未交費,沒交費的業(yè)主認為,入住4年一直使用臨電,頻繁停電燒壞電器,所以拒絕交費。

7月中旬,新老物業(yè)交接。新物業(yè)經(jīng)理王浩然說,目前,小區(qū)共拖欠供電公司電費150萬元。

小區(qū)有望接通市政電

部分業(yè)主提出,電力公司應起訴開發(fā)商或老物業(yè),不該給業(yè)主斷電。對此,昌平供電公司營銷處工作人員表示,給欠費小區(qū)斷電符合電力法等法律法規(guī)。該小區(qū)如不能補交,有可能再次斷電。新物業(yè)的王經(jīng)理說,目前,因有政府掏錢,小區(qū)正在進行電力改造,將改用市政電。

部分業(yè)主質疑,老物業(yè)沒將業(yè)主所交的電費上交給供電公司。

對此,老物業(yè)經(jīng)理楊先生稱,此前小區(qū)由開發(fā)商交電費,開發(fā)商倒閉后,老物業(yè)為維護業(yè)主正常用電,代行向供電公司交電費,共收取幾十萬元,部分轉交給開發(fā)商后交電力公司,部分直接上交給了電力公司。楊經(jīng)理出示的與業(yè)委會的協(xié)議顯示,老物業(yè)為小區(qū)墊付80多萬電費。

業(yè)委會成員王先生表示,如確認已收電費全交給電力公司,將幫助收取電費補交給電力公司。

-追問

用臨時電可否不交費?

部分業(yè)主認為,臨時電電力不穩(wěn)導致多家電器損壞,因此不該交費。昌平電力公司營銷處工作人員稱,業(yè)主的說法沒有法律依據(jù)。

東易律師事務所陳輝律師說,電是商品,只要使用就要交費。如開發(fā)商的承諾沒兌現(xiàn),或因臨電損壞電器,應向開發(fā)商或物業(yè)主張權利,但電費還要繳。