據(jù)國家發(fā)改委對全國36個大中城市監(jiān)測,5月份全國房價漲幅回落,預(yù)計后期房價將穩(wěn)中趨降。
新建商品房集中成交價為8479元/平方米(下同),環(huán)比上漲0.81%,漲幅比上月回落2.65個百分點(diǎn);最低和最高成交價分辨為5763元和13727元,分辨比上月降落1.90%和1.94%。存量房集中成交價為6331元,環(huán)比上漲0.09%,漲幅比上月回落2.08個百分點(diǎn)。
分類別看,新建商品房住宅集中成交價為8014元,環(huán)比上漲0.49%,漲幅比上月回落3.19個百分點(diǎn)。其中經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、普通商品住宅和高級商品住宅分辨上漲0.55%、0.72%和降落0.46%。商品房非住宅價格為13658元,環(huán)比上漲2.64%。存量房類別中,住宅環(huán)比價格上漲0.29%,漲幅比上月回落2.38個百分點(diǎn);非住宅價格環(huán)比降落1.25%。
從5月份的房價走勢看,4月中旬出臺的調(diào)控政策成效浮現(xiàn),全國大中城市房價漲勢趨緩,部分一線城市新建住房價格呈現(xiàn)回落,預(yù)計后期房價將穩(wěn)中趨降。各地應(yīng)持續(xù)堅(jiān)決落實(shí)好中央的各項(xiàng)調(diào)控措施,加大保障性住房和土地供給,持續(xù)遏制住房投資投機(jī)需求,保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
相關(guān)閱讀