種種跡象表明，監(jiān)管層現(xiàn)在對于涉及房地產公司的融資、再融資、發(fā)行股份購置資產，甚至包含國資的行業(yè)整合正在全面予以“凍結”、暫停。
因股價持續(xù)大跌主動撤回非公開發(fā)行申請的招商地產(16.40,-0.18,-1.09%)(000024)周二公告稱，撤回申請于6月21日獲得了證監(jiān)會的批準。令人驚嘆的是全部撤回程序的高效率：6月7日，招商地產股東大會審議通過撤銷計劃；6月8日，公司及保薦機構向證監(jiān)會提交了撤回申請報告；6月21日，獲得批準。
上海一從事并購重組的投行人士接收《大眾證券報》采訪時表現(xiàn)：“都是‘國十條’政策的后續(xù)落實，目前來看監(jiān)管層的履行力度要高于‘國十條’請求。”
在給撤回申請“大開綠燈”的同時，證監(jiān)會對于涉及房地產業(yè)務的發(fā)行股份購置資產申請予以了嚴格把關。上周五，中衛(wèi)國脈(8.16,0.13,1.62%)(600640)公告稱，公司重大資產重組計劃提交證監(jiān)會上市公司并購重組委審核未獲得通過。此預案去年底獲得了國資委批復。“沒有措施�，F(xiàn)在涉及房地產的，不管國資、民資，都‘一刀切’，沒有分類。過會的、已經受理的、過內部決策程序的都一刀切。”前述投行人士說。
值得注意的，近期監(jiān)管層對于涉及房地產業(yè)務重大資產重組的監(jiān)管已經前置到公司內部決策程序。附屬于上海市國資委的上海地產(團體)有限公司旗下的金豐投資(7.11,0.00,0.00%)(600606)、中華企業(yè)(7.18,0.00,0.00%)(600675)本周進入持續(xù)第五次“因重大事項停牌5個工作日”的周期。
對于如此“異象”，前述投行人士稱：“現(xiàn)在連董事會程序都不讓進了。交易所不受理房地產企業(yè)的重大資產重組材料，更不要說證監(jiān)會了。”
根據(jù)上交所《上市公司重大資產重組信息披露工作備忘錄》，上市公司董事會應當每30日發(fā)布本次重大資產重組進展公告。顯然，金豐投資、中華企業(yè)現(xiàn)在持續(xù)5天重大事項停牌，則是沒有被容許進入30天的重大資產重組停牌程序。
前述投行人士最后向記者大言苦水：“過會的不給批文，受理的不給反饋，報材料的不給受理，想開董事會出預案不給開�？傊稽c，960萬平方公里，房地產公司融資與重組全部撲殺，不論有辜無辜。監(jiān)管層對于房地產調控一點不輸給銀監(jiān)部門的二套房認定標準、國土部門的土地新政。”
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