京城樓市在嚴(yán)格的調(diào)控政策作用下呈現(xiàn)了成交低迷的勢態(tài),據(jù)北京市交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,6月份中上旬(截至20日)京城共成交期房商品住宅2626套,除去保障性住房因素,實際成交的期房商品住宅為1482套,環(huán)比4月同期,期房商品住宅降落了41.8%,實際成交的期房商品住宅降落了40.7%。從單日成交量來看,6月份實際成交的期房商品住宅僅有4天超過了100套,其余16天均未超過100套,最低的2日,當(dāng)日僅成交30套,這對于北京在售的近400個樓盤來說,成交低迷之勢可見一斑。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析指出,自調(diào)控新政出臺以來,京城樓市成交量受到了明顯的影響,數(shù)據(jù)顯示,4月中上旬實際成交的期房商品住宅日均成交套數(shù)為319套,5月中上旬為125套,而6月中上旬僅為74套,與調(diào)控新政前的4月同期相比,降幅接近八成,6月份成交持續(xù)浮現(xiàn)出下行的態(tài)勢。當(dāng)前正值新政調(diào)控的威力期,調(diào)控組合拳對打擊投資、投機性購房非常精準(zhǔn),多數(shù)購房者購房意愿下降。張望氣氛漸濃,與此同時,開發(fā)商也不敢貿(mào)然推出新盤,推盤意愿有所削弱,這些因素均導(dǎo)致了6月成交走勢的持續(xù)降落。(記者趙麗萍)
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