今天上午，9家房企投標(biāo)北京市順義區(qū)馬坡東側(cè)(地塊二)居住項目用地，最終北京北辰實業(yè)以12.56億元的最高價摘得該地塊，超出底價66%，折合樓面價9741元/平方米。
北京市順義區(qū)馬坡東側(cè)(地塊二)居住項目用地為此前全部東側(cè)地塊的一部分，曾在北京土地新政前入市，后因為“涉嫌”高價地而暫停出讓。
材料顯示，今天出讓的地塊東至順義區(qū)馬坡東側(cè)地塊一，南至順興街，西至乾安路，北至順豐大街。建筑范圍14.7萬平方米�，F(xiàn)場頒布投標(biāo)底價為7.56億元。出讓采用不設(shè)評標(biāo)委員的“暗標(biāo)”方法，即每個開發(fā)商只能報一次價，價高者得。
拍賣吸引了9家房企參與，包含首開、北辰、住總、和記黃埔等不少著名企業(yè)，最終北京北辰實業(yè)以12.56億元的最高價摘得�？鄢�6000平方米托幼用地、1.235萬平方米小學(xué)用地外，住宅折合樓面價9741元/平方米。
據(jù)懂得，目前馬坡區(qū)域房價較高，典范項目如東方太陽城單價15000元，順義新城單價14500元，華麗灣單價18000元，商品房均價在18000元/平方米左右。北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表現(xiàn)：“該地塊條件優(yōu)于前日投標(biāo)的房山長陽地塊，而且最近順義住宅用地供給比較少，相比本區(qū)域二手房及商品房的價格來說，9000多的樓面價還算合理，闡明土地炒作氣氛已經(jīng)削弱。”
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