【搜房網(wǎng)】您能不能聯(lián)合您對(duì)房地產(chǎn)市場的懂得，談?wù)勀鷮?duì)旅游度假地產(chǎn)發(fā)展遠(yuǎn)景的觀點(diǎn)。

【郭慶】旅游地產(chǎn)實(shí)際上從某種意義上來說是代表著未來中國地產(chǎn)的一個(gè)發(fā)展方向，對(duì)這種復(fù)合的地產(chǎn)模式他的產(chǎn)品線上是涵蓋了居住產(chǎn)品，涵蓋了酒店、商業(yè)還有一部分的商務(wù)，他的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，現(xiàn)在往往在做的一些動(dòng)輒幾千畝甚至上萬畝的一些大盤，這些大盤需要很大的一個(gè)投資量，開發(fā)周期很長，也就是說對(duì)于一個(gè)區(qū)域的再開發(fā)。就是對(duì)這樣的一個(gè)產(chǎn)品，他實(shí)際上對(duì)受政策的影響是很大的，目前來說國內(nèi)的地產(chǎn)政策波動(dòng)的很厲害，然后像所有的項(xiàng)目都會(huì)受到影響，就包含這次4月17好的國十條發(fā)布以后，應(yīng)當(dāng)是對(duì)國內(nèi)的過度需求產(chǎn)生了遏制，同時(shí)也對(duì)一些合理的需求產(chǎn)生了遏制，這也就是說目前國內(nèi)地產(chǎn)市場保持一種張望的一種狀態(tài)的原因。

【郭慶】但是真正的合理需求最終還會(huì)被釋放，是放在哪里頭，就是真正具有投資價(jià)值的產(chǎn)品，最終是能吸引客戶的眼光，就是在這次展會(huì)上來說，我們這次展會(huì)應(yīng)當(dāng)拿的不是一個(gè)很好的地位，截止到目前這三天的時(shí)間我也一直在訪問各個(gè)展會(huì)的樓盤，從客戶的質(zhì)量來說能夠到我們這個(gè)項(xiàng)目標(biāo)人，80%的人都可以坐下來和我們的客戶代表交談20分鐘以上，這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)。這個(gè)現(xiàn)實(shí)我就看到我產(chǎn)品的價(jià)值，同時(shí)我也看到了旅游地產(chǎn)的價(jià)值任何一個(gè)旅游地產(chǎn)不管他具有什么樣的產(chǎn)品線，是豐富也好，還是單調(diào)也好，他最終的表現(xiàn)點(diǎn)還是他的產(chǎn)品，基于產(chǎn)品去做其他的表現(xiàn)，如果說沒有產(chǎn)品去做基礎(chǔ)的話，無論你做出什么樣的概念都是虛無的，就是這樣的。

【搜房網(wǎng)】我也非常贊成郭總的觀點(diǎn)，居心做產(chǎn)品才會(huì)得到購房者最終的認(rèn)可，今天我們的訪談就到此結(jié)束，也盼望非常關(guān)注度假休閑地產(chǎn)的朋友，尤其是對(duì)海南熱帶資源比較感興趣的朋友能夠持續(xù)關(guān)注五指山水·林溪這個(gè)項(xiàng)目，也非常感謝郭總今天接收我們的采訪，謝謝！

【郭慶】好，謝謝大家！