關(guān)于2010年濟(jì)寧市城區(qū)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的通告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，民政部、發(fā)改委等十一部門(mén)關(guān)于印發(fā)《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》，市政府《關(guān)于調(diào)整濟(jì)寧市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的通知》，市政府辦公室《關(guān)于濟(jì)寧市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售有關(guān)問(wèn)題的通知》，現(xiàn)就2010年經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、受理、審批等工作通告如下：
一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的范圍
戶籍在市城區(qū)（市中區(qū)、任城區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、濟(jì)寧北湖度假區(qū)）所轄街道辦事處(鎮(zhèn))且居住在城市建成區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，具體范圍是：東外環(huán)以西、南外環(huán)以北、西外環(huán)以東（新105國(guó)道）、北外環(huán)以南（新327國(guó)道）。
二、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象條件
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，須同時(shí)具備以下條件：
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人具有完全民事行為能力；
（二）申請(qǐng)人具有濟(jì)寧市城區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口2年以上；
（三）申請(qǐng)人家庭人均年收入低于13582元；
（四）申請(qǐng)人家庭無(wú)私有住房或雖有私有住房但家庭人均住房建筑面積低于20平方米；
�。ㄎ澹┪磪⒓臃扛馁�(gòu)房或雖參加過(guò)房改購(gòu)房但申請(qǐng)家庭自愿將房改房退交市住房保障管理機(jī)構(gòu)；
�。┪促�(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房；
�。ㄆ撸┥暾�(qǐng)人與家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；
�。ò耍┙�(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)規(guī)定的其他條件。
年滿30周歲以上（含30周歲）60周歲以下（含60周歲）未婚、喪偶、離異且不帶子女的，可作為單身申請(qǐng)人。
符合上述條件的家庭，只允許購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房；家庭成員與申請(qǐng)人沒(méi)有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的，不參與家庭人均收入和住房面積計(jì)算。
三、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交的材料
�。ㄒ唬﹤�(gè)人申請(qǐng)書(shū)與《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；
�。ǘ⿷艨诓净蛘邞艏C明原件及復(fù)印件；
�。ㄈ┙Y(jié)婚證、離婚證原件及復(fù)印件；
�。ㄋ模┓蚱揠p方居民身份證原件及復(fù)印件；
�。ㄎ澹┘彝ナ杖胱C明：民政部門(mén)核發(fā)的《城市低收入家庭證明信》或《山東省城市居民最低生活保障證》或市總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或每個(gè)家庭成員由其單位出具的收入證明材料。無(wú)工作單位的由戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)出具證明材料，上學(xué)的學(xué)生由其學(xué)校出具證明；
�。o(wú)房戶提交單位出具的無(wú)房證明材料，住房困難戶提交私有房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件。
（七）向民政部門(mén)、住房保障部門(mén)提供家庭收入和財(cái)產(chǎn)查詢授權(quán)書(shū)。
四、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房辦理程序
�。ㄒ唬┳员就ǜ姘l(fā)布之日起，申請(qǐng)人于10月31日前向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）提交本通告規(guī)定的材料，并填寫(xiě)《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；
�。ǘ┥鐓^(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）應(yīng)自受理申請(qǐng)材料之日起對(duì)提交材料的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，符合規(guī)定條件的在《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)并加蓋公章，于11月10日前連同所審材料應(yīng)隨時(shí)上報(bào)所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）；
�。ㄈ┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)自收到申報(bào)材料之日起10日內(nèi)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查，并在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）或申請(qǐng)人居住社區(qū)（村委會(huì)）公示欄張榜公示，7日內(nèi)無(wú)人提出異議或異議不成立的，在《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)并加蓋公章，于11月20日前連同所審材料隨時(shí)上報(bào)區(qū)民政部門(mén)；
�。ㄋ模﹨^(qū)民政部門(mén)自收到申報(bào)材料之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行審查，在《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》上出具審查意見(jiàn)并加蓋公章。符合條件的，于11月30日前送同級(jí)住房保障主管部門(mén)；不符合條件的，將申報(bào)材料退回街道辦事處或鎮(zhèn)政府。區(qū)住房保障主管部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行全面復(fù)審，在《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》出具審查意見(jiàn)并加蓋公章。符合條件的，于12月10日前報(bào)市房產(chǎn)管理局；不符合條件的，將申報(bào)材料退回街道辦事處或鎮(zhèn)政府；
�。ㄎ澹┦蟹慨a(chǎn)管理局對(duì)區(qū)上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定條件的由市房產(chǎn)管理局通過(guò)公共媒體進(jìn)行公示。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，將申請(qǐng)人作為經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象進(jìn)行登記，依據(jù)搖號(hào)順序，由市住房保障部門(mén)提供經(jīng)濟(jì)適用住房房源。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，仍采取電腦搖號(hào)、抓鬮定房方式確定資格順序、銷(xiāo)售小區(qū)和購(gòu)買(mǎi)樓層。
經(jīng)審核，申請(qǐng)家庭不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的，各審核機(jī)構(gòu)將不符合的原因書(shū)面通知申請(qǐng)人，并按報(bào)審相反順序退回申報(bào)材料，由社區(qū)居委會(huì)書(shū)面通知申請(qǐng)人。
五、有關(guān)要求
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按程序申報(bào)與審批，逾期，不予受理。
�。ǘ┥暾�(qǐng)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交符合要求的申請(qǐng)材料而錯(cuò)過(guò)申報(bào)日期的由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)。
�。ㄈ└骷�(jí)受理與審核單位要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、協(xié)調(diào)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和時(shí)間意識(shí)，落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制和對(duì)補(bǔ)辦的材料實(shí)行一次性告知制度。要耐心解答申請(qǐng)人提出的政策性問(wèn)題，積極協(xié)助申請(qǐng)人解決申報(bào)過(guò)程中遇到的特殊問(wèn)題，確保申報(bào)與審核過(guò)程的公開(kāi)、公正與公平。
本通告由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局負(fù)責(zé)解釋。
2010年10月12日