一個很奇怪的事實現(xiàn)在就擺在南京人面前,對這次史上最猛的宏觀調(diào)控拍手叫好的眾多人群中,其實有相當(dāng)一部分并不是因為買不起房而渴望房價降落,而是在等待著房價大跌后好伺機(jī)入市抄底,“好呀,等到房價下跌了我再買一套,調(diào)控結(jié)束后確定能大賺一筆,至少可以大幅升值!”一時間,樓市抄底心態(tài)蠢蠢欲動。

在這些人看來,這次的調(diào)控?zé)o疑是激烈的,國家確實動真格了,房價不降也得降。不過他們也堅信,調(diào)控一結(jié)束,房價就會恢復(fù)增加,城市的土地資源稀缺,房子供給會持續(xù)減少,而城市的競爭力卻會不斷地加強(qiáng),南京房價越來越高是必定的。

為了不錯過這次“機(jī)會”,他們時時刻刻都在分析,還有多長時間開發(fā)商扛不住?房價幾個月后能“見底”?什么時間出手“抄底”更合適?這不禁讓人心生疑問:當(dāng)社會上有那么多人有才能今天購房,而又眼巴巴地等候著抄底機(jī)會的時候,房價還能降得下來嗎?

勸告這些幻想抄底的購房者,不要低估調(diào)控的力量。近來有行業(yè)協(xié)會研究認(rèn)為,多年以來房地產(chǎn)業(yè)被當(dāng)成“支柱產(chǎn)業(yè)”其實是一種“曲解”,建筑業(yè)才應(yīng)當(dāng)是支柱產(chǎn)業(yè),同時明白表態(tài)支撐開征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅這把高懸的達(dá)摩克利斯之劍或許已經(jīng)離我們很近了。