進(jìn)入7月份之后，在糾結(jié)于降還是不降、何時(shí)降價(jià)和該降多少的同時(shí)，開發(fā)商開端通過推介會(huì)和“特價(jià)房”、“限時(shí)優(yōu)惠”等措施試探購房者的心理。

國土資源部部長徐紹史近日表現(xiàn)，再過一個(gè)季度左右，房地產(chǎn)市場可能會(huì)見臨全面調(diào)劑，“房價(jià)會(huì)有所降落，但降落到什么程度不好說”。

“開發(fā)商在降價(jià)問題上也很糾結(jié)，大家都在看別人怎么走，在周邊房價(jià)沒動(dòng)之前，都不愿第一個(gè)降價(jià)。”北京一位代理新盤銷售的負(fù)責(zé)人如是說。為了打破僵局，開發(fā)商采用的方法有兩種。一種是和購房者一對(duì)一地溝通，通過協(xié)商來斷定項(xiàng)目標(biāo)最終定價(jià)。另一種方法是通過“特價(jià)房”試探性降價(jià)，以此把握市場心理。