財華社深圳消息中心由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安排,其下屬房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會負責(zé)實行的北京、上海、廣州、深圳等城市房租暴漲原因的調(diào)查工作已經(jīng)結(jié)束,近日形成了初步調(diào)研報告并上交給了住建部。

據(jù)悉,這份報告對“北上廣深”四城市的房租上漲情況及原因進行了分析。報告指出,四城市房租上漲幅度并沒有之前媒體報道的那么嚴重。以北京為例,3-6月份同比上漲的幅度超過了18%,但是每月環(huán)比上漲幅度不到2%。

房屋租賃和買賣是兩個既有差別又有接洽的市場。在政府調(diào)控樓市價格時,房租上漲在所難免。雖然平均租金價格沒有太大增加,而且6月份甚至呈現(xiàn)了降落,但是中低端住房的租金上漲幅度過快,卻值得注意。對於房屋租賃市場的混亂問題還需政府進一步規(guī)范。