“成交金額比較驚人,成交比例也應(yīng)在當(dāng)前市場上排名前列”,對(duì)于恒慷慨面的說法,有業(yè)內(nèi)人士稱,“但不消除有夸張成分”。如果數(shù)據(jù)屬實(shí),業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,其最大的理由就是,相比市區(qū)及濟(jì)南近郊各樓盤,“恒大綠洲銷售價(jià)格是較低的,其中還包含裝修,這能打動(dòng)一批購房者”,“而且恒大此前已經(jīng)為開盤積累了一個(gè)月的客戶”。

由于市場不景氣,在最近一段時(shí)間,已進(jìn)入銷售狀態(tài)的濟(jì)南數(shù)家樓盤都采用了“低調(diào)”的方法,不少樓盤甚至取消了舉辦開盤儀式的打算,11日在恒大開盤當(dāng)日,觀眾群中多了一批不請(qǐng)自到的業(yè)內(nèi)同行,“重要是看看恒大的銷售情況,摸摸市場的底。”現(xiàn)場另一開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)記者稱。

隨著調(diào)控政策進(jìn)入實(shí)行層面,濟(jì)南樓市的張望氣氛逐漸濃重,反應(yīng)在市場的成交方面,6月以來,濟(jì)南樓市成交環(huán)比下滑趨勢(shì)較為明顯,一些樓盤推出少量特價(jià)房試探市場。基于市場低迷的現(xiàn)狀,有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),未來幾個(gè)月濟(jì)南樓市的促銷運(yùn)動(dòng)將從“局部優(yōu)惠”轉(zhuǎn)向“全面優(yōu)惠”。