備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，或許將于2012年開端試點。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者獨家獲悉，在財政部近日舉辦的處所稅專題工作研究會上，有關(guān)人士表現(xiàn)，作為處所稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點將于2012年開端推行。不過，全國范疇內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點的難度較大，試點將從個別城市開端，但他并未流露具體試點城市。

據(jù)懂得，上海已于上月將房產(chǎn)稅試點計劃上報中央。

上述會議流露出的信息還顯示，為補(bǔ)充房產(chǎn)稅給試點城市帶來的弊病，財政部還可能出臺相干配套措施。

昨日（7月21日）晚間，記者撥通了財政部財科所副所長蘇明的電話，他表現(xiàn)，還沒聽說這個事，所以也不好對開征的機(jī)會和可行性作出評價。隨后，記者向另一位財政部人士求證此事，但對方未予回應(yīng)。

多地已具備條件

湖南省稅務(wù)部門相干負(fù)責(zé)人在上述會議上表現(xiàn)，近期曾做過一個調(diào)研，發(fā)明房價高的原因之一是，大部分稅收集中在開發(fā)環(huán)節(jié)。如果后移到銷售和保有環(huán)節(jié)，不僅對于遏制房價過快上漲有利益，還能克服處所稅收過于依附房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。

財政部有關(guān)人士也表現(xiàn)，作為處所稅重要組成部分，房產(chǎn)稅的重要作用在于調(diào)節(jié)收入分配，進(jìn)步土地利用效率。

如此重要的稅種，其配套計劃的制定至關(guān)重要。目前處所稅種履行收支兩條線，如果將房產(chǎn)稅用于其他方面，將無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。同時，房產(chǎn)稅的推出，勢必伴隨著其他稅種的合并。有分析認(rèn)為，這些因素正是房產(chǎn)稅試點一再推后的原因。

至于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、統(tǒng)計口徑、稅率等技巧問題，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過近7年的實踐，很多處所已具備了這些條件。

您如何看待財政部醞釀2012年試點房產(chǎn)稅 上海等城市將先行？

背景：備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，或許將于2012年開端試點�！睹咳战�(jīng)濟(jì)消息》記者獨家獲悉，在財政部近日舉辦的處所稅專題工作研究會上，有關(guān)人士表現(xiàn)，作為處所稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點將于2012年開端推行。不過，全國范疇內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點的難度較大，試點將從個別城市開端，但他并未流露具體試點城市。搜房網(wǎng)對此特展開調(diào)查，感謝您的參與！

相干消息：

房產(chǎn)稅或?qū)⒂?012年開端試點 個別城市將先行

方星海：房產(chǎn)稅是應(yīng)當(dāng)推出的一個稅種

評論:義務(wù)與權(quán)利應(yīng)對等 房產(chǎn)稅征收后該作何用

房地產(chǎn)：房產(chǎn)稅最大懸念 但風(fēng)雨過后總是晴

學(xué)生公寓出租需照章納稅 按租金12%征收房產(chǎn)稅

聶梅生:房地產(chǎn)行業(yè)亟需改革 房產(chǎn)稅是大勢所趨

不讓試點城市吃虧

對于試點城市來說，房產(chǎn)稅試點帶來的利大還是弊大，曾引起不少爭辯。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者懂得到，在已經(jīng)遞交房產(chǎn)稅試點計劃的上海，有反對者認(rèn)為，試點將增加企業(yè)和居民累贅，并在短期內(nèi)推高房價，削弱上海的城市競爭力。

城市競爭力是一個很虛的概念，但不少處所都重視這一點。一位知情人士表現(xiàn)。

北京市稅務(wù)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人也在上述會議上表現(xiàn)，房產(chǎn)稅推出后，老百姓從現(xiàn)在的無稅養(yǎng)房，變成納稅養(yǎng)房，可能短時間內(nèi)難以接收。

不會讓試點城市太虧，會有必定的配套措施。上述有關(guān)人士則表現(xiàn)，全國范疇內(nèi)推行試點的難度較大，試點將從個別城市開端。但他并未流露具體試點城市。

此前，在傳聞的試點城市中，上海、重慶、武漢等被提及，但有關(guān)部門遲遲未予公開。外界則廣泛認(rèn)為，上海最有可能先吃螃蟹。