為加強房地產(chǎn)行業(yè)管理，保護房地產(chǎn)市場秩序，深圳市政府常務(wù)會議8日通過了《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施》。
據(jù)介紹，這個措施分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)組織、監(jiān)督檢查、法律義務(wù)、總則和附則等8個部分。
措施規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設(shè)立項目資本金專戶，按投資總額的１５％存儲項目資本金；開發(fā)商銷售商品房之前，應(yīng)當合理斷定銷售價格，并報價格部門備案，明碼標價銷售商品房，確需調(diào)價且調(diào)劑幅度超出備案價格１５％的，應(yīng)當在調(diào)價前辦理備案變更；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場合公示主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本、服務(wù)內(nèi)容標準和流程、收費項目、計費根據(jù)和標準；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未經(jīng)當事人書面批準，不得代收和監(jiān)管當事人支付的任何款項；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得為當事人規(guī)避交易稅費簽訂“陰陽合同”供給方便。
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