調(diào)控新政吹糠見(jiàn)米,除了樓市交易量大幅下瀉外,5月份房企的銷(xiāo)售事跡亦慘淡結(jié)束。寒意步步逼近,樓市或?qū)⒂瓉?lái)新一輪降價(jià)大潮。

房企事跡"拐點(diǎn)"乍現(xiàn)

調(diào)控組合拳發(fā)力,房企事跡首顯"拐點(diǎn)"。近日,各大房企紛紛發(fā)布其5月份銷(xiāo)售成績(jī)單,雖然與去年同期相比有所上漲,但與4月份相比,大部分房企事跡頹勢(shì)乍現(xiàn)。

調(diào)控后首月,富力地產(chǎn)于6月1日率先發(fā)布了其5月份事跡簡(jiǎn)報(bào),5月富力地產(chǎn)銷(xiāo)售收入僅為12.53億元,銷(xiāo)售面積為10.61萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)為13388元/平方米,與4月份相比,分辨降落了49%、42%及11.8%。5月成為公司事跡下滑的分水嶺。

作為行業(yè)的帶頭大哥,萬(wàn)科的事跡亦是大幅下滑。據(jù)萬(wàn)科頒布的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示,5月份其實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額為51.1億元,銷(xiāo)售面積為47萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)為10872元/平方米,環(huán)比分辨降落了34%、26%及11.8%。

一葉知秋。帶頭大哥萬(wàn)科的事跡在新政的阻擊下日漸慘淡,其他房企更顯頹勢(shì)。5月份碧桂園銷(xiāo)售金額由4月份的30億元跌至22億元,跌幅達(dá)到26%;中國(guó)海外5月份的銷(xiāo)售額僅為30.2億元,與4月的42.37億元相比,下跌幅度接近29%;據(jù)瑞士信貸研究報(bào)告稱(chēng),華潤(rùn)5月份的銷(xiāo)售環(huán)比將降落64%;而綠城的事跡更是攔腰折斷,有4月份的65億元降至5月份的20億元,跌幅接近70%;此外,在龍湖、綠地等房企5月份銷(xiāo)售金額也都有所下滑。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,房企事跡在新政的重壓下已開(kāi)端走下坡路,從成交量和房企的銷(xiāo)售事跡來(lái)看,樓市已經(jīng)呈現(xiàn)了拐點(diǎn)。