本月15日，住建部在廣州專門召開保障性住房管理工作座談會(huì)，住建部副部長(zhǎng)齊驥也坦言，目前保障房管理仍然存在認(rèn)識(shí)不到位、各地區(qū)管理工作不平衡等問(wèn)題。

相比諸多現(xiàn)實(shí)難題，推動(dòng)保障房建設(shè)的決心依然很大。

今年這580萬(wàn)套(保障性住房)的任務(wù)必定要完成。姜偉新說(shuō)。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標(biāo)義務(wù)書，請(qǐng)求確保完成當(dāng)年任務(wù)。

姜偉新表現(xiàn)，各城市要在保證工程質(zhì)量的同時(shí)加快開工建設(shè)保障性住房。住建部將從8月10日開端，利用兩周的時(shí)間對(duì)各地開工建設(shè)情況進(jìn)行一次全面的督促檢查，完成成果不好的要通報(bào)批評(píng)，完成好的要給予嘉獎(jiǎng)。

（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）據(jù)《中國(guó)消息網(wǎng)》報(bào)道，針對(duì)目前坊間有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消三套房貸放開國(guó)資委授意央企拿地等房地產(chǎn)市場(chǎng)熱門問(wèn)題，中國(guó)住建部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委12日分辨做出回應(yīng)，否定樓市調(diào)控松動(dòng)，稱將遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中，房地產(chǎn)業(yè)已成國(guó)民經(jīng)濟(jì)直接命根子，占GD P的6.6%和1/4投資，與房地產(chǎn)直接相干的產(chǎn)業(yè)達(dá)到60個(gè)。也正是房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的特別地位，導(dǎo)致歷史上的多次樓市調(diào)控政策夭折。這一次號(hào)稱史上最嚴(yán)格調(diào)控的結(jié)局會(huì)是如何，會(huì)不會(huì)再次虎頭蛇尾？特別是在對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增速放緩，甚至有二次探底之憂的情況下，人們的擔(dān)心也是通情達(dá)理的。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市新建商品房?jī)r(jià)格漲幅比4月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，這是自2009年4月以來(lái)首次呈現(xiàn)回落。6月份，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲11 .4%，漲幅比5月份縮小1 .0個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比降落0.1%。這闡明，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的問(wèn)題還沒有得到解決。但同時(shí)也闡明，這一輪樓市調(diào)控后果開端浮現(xiàn)，如果調(diào)控政策不變，后續(xù)后果值得等待。

史上最嚴(yán)格調(diào)控調(diào)控的持續(xù)履行，不僅房地產(chǎn)、銀行、鋼鐵、水泥等行業(yè)十分不高興，而且處所政府也是十分不高興。實(shí)際上，房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中的地位，決定了房地產(chǎn)調(diào)控就像抗日戰(zhàn)斗一樣，是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，也可能要經(jīng)歷防御、相持、反攻三個(gè)階段。目前，正利益于相持階段，如果調(diào)控政策松動(dòng)，將前功盡棄，我們必須毫不動(dòng)搖地保持下去，才干真正遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的問(wèn)題，也才干逐步讓房地產(chǎn)行業(yè)軟著陸。

百說(shuō)不如一動(dòng)。在這輪調(diào)控開端的時(shí)候，很多銀行仍然猜忌黨和政府調(diào)控的決心，對(duì)二套房認(rèn)定認(rèn)房不認(rèn)貸，很多表現(xiàn)履行艱苦。面對(duì)這種情況，5月19日，銀監(jiān)會(huì)開出了史上最嚴(yán)格的一張針對(duì)房貸業(yè)務(wù)的罰單，渤海銀行北京分行及支行的房貸業(yè)務(wù)全面叫停，原因是去年以來(lái)該行房貸業(yè)務(wù)違規(guī)操作被查處。很快，這種質(zhì)疑之聲就沒有了。

這次，人們之所以猜忌調(diào)控政策將松動(dòng)，源于媒體報(bào)道說(shuō)內(nèi)地一線城市第三套房貸全面松動(dòng)，繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。對(duì)于第三套房貸，只要首付不低于五成，即可放行。如何打消人們對(duì)調(diào)控政策松動(dòng)的擔(dān)心，筆者認(rèn)為，中國(guó)住建部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委三部門的否定很重要，但更重要的是舉動(dòng)，拿出處分渤海銀行北京分行及支行的態(tài)度，估計(jì)擔(dān)心馬上就會(huì)消散的。

我們等待中國(guó)住建部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委的否定不僅僅是口頭上的，我們盼望看到實(shí)際的舉動(dòng)。