盡管多部委在房地產調控中攜手作戰(zhàn)的勢頭依然十足,但這對房地產企業(yè)拿地的熱情影響甚微,此外,部分企業(yè)還在加緊逆勢進軍房地產市場的腳步。近日,中房協副會長朱中一又流露,中房協已多次“上書”國務院,建議暫緩出臺新的壓縮性房地產調控政策。

　　從4月份至今,房地產上市公司拿地公告浮現逐月上升的態(tài)勢。7月份,一共有16次拿地公告,比6月份多了一倍,是4月份的8倍。進入6月下旬以后,央企拿地的速度開端加快,僅6月末到7月初的三天時間里,首開股份、北辰實業(yè)、中國鐵建和華僑城等國企在貴陽、北京、廣州、天津等城市拿地的金額就合計約130億元。

7月份以來,各種房地產調控松動的聲音先后響起,房企對于土地的出手也變得更加慷慨。據不完整統(tǒng)計,一個多月以來,萬科、華僑城、遠洋地產、保利地產、中糧地產等20余家房地產第一梯隊企業(yè),在全國拿下60余宗土地,總資金投入高達300億元。

傳統(tǒng)房企自然不愿意在土地市場表現低迷的時候失去這有利的擴大機會,“國字頭”房企也頻繁呈現在拿地的行列中,還表現的底氣十足,而此時正值非地產主業(yè)央企退出,這還給市場留下了一個國資委“授意”的料想。

8月份剛剛過了一半,央企奪地的腳步依舊從容而繁忙。中糧地產3日通過競標方法獲得杭州市下城區(qū)某地塊應用權,總價9.78億元。而另一個令人注視標就是遠洋地產,在國資委請求78家非地產主業(yè)央企退出后,中遠團體首先表態(tài)退出遠洋地產,但其后的退出動作甚微,遠洋地產跑馬圈地動作依舊,8月份的表現更是高調。2日,在北京中服地塊的拍賣現場不出所料的看到遠洋地產的身影,4日,旗下子公司北京遠凱置業(yè)公司出價19億元,拍下上海兩個地塊,樓面價近2萬元每平方米,這是遠洋地產首次獨立進軍上海房地產市場,便獲得“區(qū)域地王”的稱號。

對此,國資委有關人士表現,央企拿地屬于正常的經營行動,國資委沒有“授意”相干企業(yè)在下半年“加速擴大”。不僅房地產企業(yè)忙著跑馬圈地,就連非地產公司也在加緊攻城略地的腳步。

近日,京能置業(yè)發(fā)布公告稱,為拓展房地產開發(fā)業(yè)務,京能置業(yè)與大股東北京能源投資(團體)有限公司、世貿天階投資(北京)有限公司、萬聯能源團體有限公司共同出資設立“京能天階置地有限公司”。

此前,康佳對外發(fā)布公告稱,以3.42億元購得昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側總面積為36.7萬平方米的土地。外界此前曾猜測,這兩幅土地為液晶模組項目用地。但康佳的公告明白指出,該地塊進行房地產及商業(yè)等配套產業(yè)開發(fā),項目期預計為7年,預計在2013年開端實現部分銷售收入并產生利潤。項目資金起源為公司自有資金及申請銀行信貸資金。