羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生譚抒茗報(bào)道：就9月1日深圳將正式實(shí)施《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》，擬對(duì)以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方式變相賣樓的開(kāi)發(fā)商重罰10萬(wàn)元、慫恿二手買家簽陰陽(yáng)合同報(bào)低價(jià)交易避稅的中介罰款2萬(wàn)-5萬(wàn)元等具體罰則，廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，廣州也在研究制定房產(chǎn)市場(chǎng)交易監(jiān)管條例，爭(zhēng)取今年底立項(xiàng)，相關(guān)辦法同樣會(huì)明確對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)商和中介作出罰款處理。

　　地產(chǎn)商調(diào)價(jià)不備案、沒(méi)有預(yù)售證的情況下通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、收高額訂金等辦法來(lái)變現(xiàn)賣樓等違規(guī)現(xiàn)象，在廣州也同樣存在。一直以來(lái)，廣州市國(guó)土房管局在查證后，往往只能發(fā)整改意見(jiàn)書、通過(guò)內(nèi)部整改，或者通過(guò)媒體曝光其行為，但并沒(méi)有對(duì)其作出罰款的權(quán)力。因此，當(dāng)有關(guān)政府部門監(jiān)管嚴(yán)厲，不斷重點(diǎn)突擊檢查時(shí)這樣的違規(guī)銷售行為有所收斂，一旦遇上樓市旺銷期，就會(huì)有個(gè)別開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)作案，未拿到預(yù)售證就向準(zhǔn)買家收取巨額訂金，或者直接內(nèi)部認(rèn)購(gòu)賣樓。

　　而在二手市場(chǎng)，中介慫恿買賣二手房市民報(bào)低成交價(jià)避稅的現(xiàn)象更是比比皆是，報(bào)低成交價(jià)避稅非常普遍。對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，中介管理?xiàng)l例由于出臺(tái)多年，部分條文已跟不上市場(chǎng)的變化，也有修改的必要。

　　該負(fù)責(zé)人透露，該局已在調(diào)研制定相關(guān)處罰的辦法，并爭(zhēng)取在今年底獲立項(xiàng)，明年能進(jìn)入實(shí)際的制定政策，屆時(shí)還要征求市民意見(jiàn)。