晨報淄博8月31日訊  盡管“金九銀十”還未到來，期待中的降價也并未發(fā)生，但8月樓市轉(zhuǎn)暖似乎是一個不爭事實。記者從市場獲悉，與國內(nèi)一二線城市二手房成交量同步，價格不斷攀升中，淄博二手房又見“搶房”之惑。 　　樓市新政實施4個月有余，“調(diào)控是一場持久戰(zhàn)”的觀點也在現(xiàn)實中得到驗證。以素有“房地產(chǎn)市場的晴雨表”的二手房市場為例，在這個8月又上演了別樣行情，淄博市場同樣如此。 　　截至今日，來自官方的數(shù)字顯示，淄博二手房，即存量房（含個人商品房、房改房、經(jīng)濟適用房）轉(zhuǎn)移1436套，而這個數(shù)字在7月中尚為1329套，環(huán)比上升16%。 　　隨后，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，來自天炬、匯杰、盛世行等多家房產(chǎn)中介的消息稱，盡管截至目前，俗稱的“金九銀十”仍未開啟，但8月二手房交易量上漲已成定局。“8月一個月，我們交易的數(shù)量等于5、6兩月交易量的總和。”采訪中，鑫家房產(chǎn)中介坦言。 　　量的上升也帶動了價的上漲。其中以張店綠衫園為例，7月報價尚且在5000元/平米徘徊的房子，進入8月，直接跳至5500元/平米。而在桓臺、臨淄、沂源等區(qū)縣，少�；▓@、恒生國際星城、翡翠山居等網(wǎng)上掛賣的二手房更是高得離譜，“以桓臺的少�；▓@為例，價格高于中心城區(qū)的大多數(shù)房價。”中聚房產(chǎn)一名工作人員表示。 　　不過，值得注意的是，盡管價格直線攀升，但買房的人似乎并未退卻，而這樣的情形也讓淄博房產(chǎn)中介人士分外吃驚。“進入8月，市場似乎有點不正常，越是高得離譜的房子，越是有人搶。”天炬房產(chǎn)一名任姓經(jīng)理稱。 　　隨后，類似的觀點也被鑫家房產(chǎn)中介表達，“進入8月，我們不止一次遭遇‘搶房’事件。”該中介一名李姓工作人員表示，其中，以華僑城一套70平米左右的二手房為例，原本報價僅僅32萬的它經(jīng)過5個人的瘋搶后，價格隨之攀升至35萬。 　　對于目前淄博二手房量價的反彈，淄博房地產(chǎn)分析人士趙剛表示，種種跡象表明，在告別之前政策造成的低迷時點后，樓市正在啟動反彈進程，而造成上述現(xiàn)象的主要原因在于，政策的穩(wěn)定性導致觀望氣氛減弱，進而導致需求回暖。 　　不過，市場的未來似乎依舊錯綜復雜，記者采訪獲悉，對于隨后幾個月的發(fā)展，上述多家房產(chǎn)中介人士也表達了對市場的擔心，畢竟調(diào)控政策依然趨緊。

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