雖然關(guān)于“金九銀十”能否再現(xiàn)業(yè)界坊間尚有爭論，但這個傳統(tǒng)意義上的樓市成交旺季，已成樓市又一關(guān)鍵期。有業(yè)內(nèi)人士稱，目前市場種種跡象顯示，9月份，濟南樓市開發(fā)企業(yè)將加大市場促銷力度，樓盤促銷范圍將從點覆蓋到面。

　　“現(xiàn)房發(fā)銷，最高優(yōu)惠6萬”、“買公寓送精裝”……進人9月份，濟南在售樓盤的促銷廣告隨處可見。4月調(diào)控政策制造的觀望，直接影響到樓市成交，自6月份以來，樓市促銷廣告開始陸續(xù)在市場出現(xiàn)。

　　濟南一家樓市調(diào)查公司在6月份的調(diào)查報告中描述，由于成交下滑，濟南少量樓盤開始推出限價房，最高折扣幅度達到10%。但該調(diào)查公司負責(zé)人在接受記者采訪時稱，這一階段的促銷多為點式，“參與促銷的多為中高價位樓盤，樓盤促銷只是拿出少量房源”。由于政策調(diào)控對市場的影響持續(xù)存在，該負責(zé)人預(yù)計，下半年，濟南樓市促銷范圍將逐漸擴大。

　　這一判斷很快得到驗證，據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，到7月中旬，濟南樓市打折樓盤已經(jīng)超過10家，而到目前，樓市打折范圍繼續(xù)擴大，幾乎涵蓋濟南各個區(qū)域，除住宅外，公寓、寫字樓、商鋪、別墅等在銷產(chǎn)品均在促銷之列，而促銷手段包括認籌現(xiàn)金折扣、總價折扣、送裝修、送物業(yè)費、送契稅等多種形式。

　　而業(yè)內(nèi)人士提供的數(shù)據(jù)則顯示，9月份，濟南至少還將有六七萬平米的新房進人市場，其中絕大部分為再售項目的增推，同時也有少量新項目提前人市。業(yè)內(nèi)人士認為，這預(yù)示著9月份濟南樓市的競爭將比今年以往各月更加激烈，采取“打折、舉辦活動”等各種方式加大市場推廣力度，是許多開發(fā)企業(yè)當前首要任務(wù)，“樓盤促銷范圍從點到面將成為事實”。