濟南長清開心農(nóng)場“菜農(nóng)”收菜 蔡卓男 攝

濟南長清開心農(nóng)場“菜農(nóng)”收菜 蔡卓男 攝

　    今年以來，濟南周邊出現(xiàn)不少現(xiàn)實版開心農(nóng)場。各個開心農(nóng)場的經(jīng)營狀況不一，有的還沒開業(yè)，土地已預(yù)租過半，有的開業(yè)數(shù)月，土地只出租寥寥。對于開心農(nóng)場，雖然政府鼓勵、商家看好，還能豐富都市人的休閑生活，但專家認為，開心農(nóng)場也要多元化經(jīng)營才能獲得良好發(fā)展。

　　數(shù)家農(nóng)場亮相農(nóng)展會

　　近日，濟南市第三屆現(xiàn)代農(nóng)業(yè)成果展示會在濟南落下帷幕，除了各種特色農(nóng)產(chǎn)品吸引了人們的視線，在展會的休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，各家都市農(nóng)業(yè)園區(qū)前也圍了不少咨詢的市民。

　　在濟南槐蔭開心農(nóng)場的展位前，不少市民好奇地詢問，這種農(nóng)場的運營方式和網(wǎng)上的開心農(nóng)場完全一樣嗎?有牧場供放牧嗎?農(nóng)場的工作人員解釋說：“完全是按照開心網(wǎng)的農(nóng)場模式設(shè)置的”，“現(xiàn)在牧場正在建設(shè)之中，但只有雞舍是對外開放的，其他的畜牧品種將繼續(xù)引進”。

　　而在不遠處，黃河灣生態(tài)園、石崮都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園、月亮灣都市莊園、玉龍灣農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園、澳瑞寶生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司等等都市農(nóng)業(yè)園區(qū)的展位依次排開，而這些都市農(nóng)業(yè)園區(qū)都已經(jīng)或?qū)⒁�推出現(xiàn)實版開心農(nóng)場。

　　部分農(nóng)場經(jīng)營不理想

　　所謂現(xiàn)實版開心農(nóng)場，就是在都市農(nóng)業(yè)園區(qū)中，劃出專門的土地，并按照一定的面積分割成小份，再向外出租，由農(nóng)業(yè)園提供種子或農(nóng)具，租地人來種植、管理并收獲，如果租地人沒有時間，也可以繳納一定的管理費，請農(nóng)業(yè)園的工作人員代為照管。

　　上開心網(wǎng)的人很多，關(guān)注現(xiàn)實版開心農(nóng)場的人也不少。黃河灣生態(tài)園的農(nóng)場土地目前已經(jīng)所剩無幾。濟南柳荷農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司的工作人員薛巖也說，公司的開心農(nóng)場原本打算今年9月份推出(后推遲到明年春)，一期的10畝地，也已經(jīng)租出了七八畝。后期還將陸續(xù)推出二期、三期的開發(fā)計劃。而在月亮灣都市莊園，雖然計劃明年才開設(shè)開心農(nóng)場，但是因為名字中有“都市莊園”四字，來咨詢的市民絡(luò)繹不絕，還有人問能不能購買莊園的土地。

　　而在槐蔭開心農(nóng)場，雖然經(jīng)理李麗有了不錯的遠景規(guī)劃，除去租種的土地，場區(qū)內(nèi)還有牧場、餐廳、超市、茶社、垂釣區(qū)，但實際用來出租的農(nóng)場占地20多畝，目前只租出去了三四畝。在農(nóng)展會現(xiàn)場，也是咨詢的多，簽約的少，“這主要是市民對現(xiàn)實版開心農(nóng)場不熟悉造成的”，李麗說。

　　政府鼓勵開心農(nóng)場建設(shè)

　　濟南市農(nóng)業(yè)局的工作人員表示，濟南市共有都市農(nóng)業(yè)園區(qū)43個，而實際已經(jīng)開展現(xiàn)實版開心農(nóng)場業(yè)務(wù)的只有五六家，目前還處在試點階段。

　　濟南市農(nóng)業(yè)局種植業(yè)管理處的工作人員表示，他們鼓勵近郊農(nóng)村發(fā)展都市農(nóng)業(yè)園區(qū)，使之發(fā)展為以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，集吃、住、行、游、娛為一體的綜合休閑園區(qū)。而現(xiàn)實版開心農(nóng)場正是都市農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的一種具體項目，它不僅能為農(nóng)民創(chuàng)收，也豐富了城市居民的休閑生活。
 

　　據(jù)介紹，以開心農(nóng)場為代表的都市農(nóng)業(yè)園區(qū)，在北京、上海等地都取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。在濟南起步并不早，自去年開始啟動，今年列入專項資金進行試點，明年將重點發(fā)展。

　　有的農(nóng)場還能種荷花

　　在黃河灣生態(tài)園，農(nóng)場的土地并沒有公開對外出租，但是20多畝分成小份的土地，如今只剩下兩畝左右，而且也已有多人預(yù)訂。

　　黃河灣生態(tài)莊園的董事長馮建平說，農(nóng)場不僅可以讓租種者種植，也可以代為管理。如果租種者不能按時采摘，工組人員還可每周上門送菜，保證四季都有新鮮的蔬菜。如果租種者自己吃不完，還可委托生態(tài)園進行代賣。有的租種者僅代賣蔬菜的錢就可支付一年租種土地的費用。

　　還沒有開發(fā)就已將土地預(yù)租出80%的濟南柳荷農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，除了普通的蔬菜瓜果，還可提供上千種荷花的種子，讓市民在開心莊園里養(yǎng)荷花。月租為每平方米兩元，即使一年租上10平方米的農(nóng)場土地，所需租金也只有400多元。

　　而澳瑞寶生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司則將模仿歐式莊園，在開心農(nóng)場里建造可供租種者居住的木屋，致力于在濟南打造高端、貴族化的開心農(nóng)場。目前也引起了不少單位和眾多市民的關(guān)注。

　　農(nóng)場符合“逆城市化”趨向

　　王女士對現(xiàn)實版開心農(nóng)場很感興趣，但是對于一下冒出來的數(shù)家開心農(nóng)場，她卻不知道該如何選擇了。她在現(xiàn)場一一進行咨詢，最后也沒有決定去哪家。

　　李麗說，人們對這種開心農(nóng)場的運作模式仍不太熟悉，但是有需求的人多，她對農(nóng)場的發(fā)展充滿希望。

　　濟南大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長葛金田認為，現(xiàn)實版開心農(nóng)場讓都市人緩解城市生活壓力，迎合了現(xiàn)在的“逆城市化”趨向，還能讓人實現(xiàn)擁有土地的愿望。另外，食品安全問題越來越受關(guān)注，蔬菜和瓜果自己種植、自己管理，也滿足了人們追求綠色食品的愿望，對改善和提升都市人休閑生活質(zhì)量都很有好處�！　￠_心農(nóng)場的經(jīng)營，也可以使土地升值，提升農(nóng)民受益，因此，他十分看好現(xiàn)實版開心農(nóng)場的發(fā)展前景。開心農(nóng)場要想獲得良好發(fā)展，還要進行科學(xué)的規(guī)劃。葛金田說，開心農(nóng)場首先要避免重復(fù)化發(fā)展，經(jīng)營模式不能太單一，要多元化發(fā)展。