10月13日，恒易慧心園二期開(kāi)盤(pán)，317套房500人搶；10月14日，四方新都心的萬(wàn)科城紐約街區(qū)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即售罄；10月16日，市北區(qū)良辰美景二期、位于即墨溫泉的海爾原鄉(xiāng)墅、開(kāi)發(fā)區(qū)鑫匯國(guó)際三期同時(shí)開(kāi)售……

　　記者注意到，9月29日中央出臺(tái)的二次調(diào)控新政后，青島開(kāi)發(fā)商加快了推盤(pán)的步伐，一個(gè)個(gè)新盤(pán)競(jìng)相公開(kāi)銷(xiāo)售，且有多個(gè)新盤(pán)繼續(xù)創(chuàng)造“日光”的神話，以位于四方的萬(wàn)科城為例，首期紐約街區(qū)10月14日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)12000元/平方米，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，800余組客戶搶購(gòu)464套房源，4小時(shí)即售罄。

　　而在遼陽(yáng)東路板塊，繼魯信含章花園創(chuàng)造日銷(xiāo)七八百套的奇跡后，同為精裝修的新盤(pán)恒易慧心園二期本月13日開(kāi)盤(pán)，317套房當(dāng)日幾乎售罄。10月18日，位于開(kāi)發(fā)區(qū)的海景豪宅 “海上嘉年華海灣豪庭”正式開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天熱銷(xiāo)金額達(dá)到5億元，其開(kāi)盤(pán)均價(jià)也創(chuàng)出西海岸新高，達(dá)到15000元/平方米。

　　再?gòu)某山涣可蟻?lái)看，似乎也可以印證開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的程度。10月10日-10月16日一周新房成交情況來(lái)看，連續(xù)7天全市新房成交量一直處于“高位”，并且出現(xiàn)連續(xù)4天單日成交量超過(guò)了500套，其中成交量最高的一天10月15日新房成交量達(dá)到了635套，刷新了2010年單日新房成交的紀(jì)錄。沒(méi)想到這個(gè)紀(jì)錄很快被10月19日的1185套刷新。

　　新盤(pán)開(kāi)盤(pán)步伐并未停止

　　就在多個(gè)新盤(pán)熱銷(xiāo)之際，自10月19日，央行上調(diào)銀行存貸款利率、公積金存貸款利率，這不但加重了購(gòu)房者的月供負(fù)擔(dān)，而且對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金鏈來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不小的壓力。但這并沒(méi)有讓?shí)u城開(kāi)發(fā)商止住開(kāi)盤(pán)的腳步。

　　10月22日，一線海景豪宅“海信天璽”開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)/平方米；23日，位于城陽(yáng)白沙河畔的龍湖滟瀾海岸將緊接著開(kāi)盤(pán)。

　　此外，海爾、海信兩家本土品牌地產(chǎn)商也選擇在 “銀十”交戰(zhàn)。10月16日，即墨市溫泉旅游度假區(qū)的海爾·原鄉(xiāng)墅開(kāi)盤(pán)，另外其位于開(kāi)發(fā)區(qū)的海爾山海灣三期也有望年底之前開(kāi)盤(pán)。與此同時(shí)，海信地產(chǎn)在西海岸的鳳凰金岸早已拉開(kāi)宣傳攻勢(shì)，近日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。

　　除了高端項(xiàng)目外，更多的購(gòu)房者關(guān)心的是中檔盤(pán)的開(kāi)盤(pán)情況。記者從公開(kāi)資料了解到，四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)近日仍將有大量的新盤(pán)面世，四方西部大盤(pán)聯(lián)城海岸錦城會(huì)在本月底首次開(kāi)盤(pán)，城投昌平馨園也有望在年底之前開(kāi)盤(pán)；在四方新都心，中海清江華府、萬(wàn)科城阿姆斯特丹街區(qū)有望于10月底或11月份開(kāi)盤(pán)，同在萬(wàn)元線之上的項(xiàng)目如浮山新區(qū)的青建依山半島、利源國(guó)際公館也正在加緊開(kāi)盤(pán)進(jìn)度，有望在11月份開(kāi)盤(pán)。向北走，李滄區(qū)寶龍城市廣場(chǎng)三期和春和景明二期會(huì)于10月底或11月份開(kāi)盤(pán)；再向北進(jìn)入城陽(yáng)南部，香邑漫步二期會(huì)在11月份開(kāi)盤(pán)。