央行三度加息及節(jié)前“新國八條”的出臺，將很多房奴和準備入手的購房者提前從節(jié)日的喜慶氣氛中拉了出來。近日，記者走訪節(jié)后的山東濟寧樓市發(fā)現(xiàn)，剛剛開門的各售樓處都十分冷清，鮮有客人前來看房，各樓盤都把樓市銷售的回暖寄希望于“金三銀四”。

　　日前，在濟寧城區(qū)，不少售樓處進入了節(jié)后開門的第一周，但是進門看房的市民數(shù)量卻十分稀少。在城區(qū)紅星路上的某售樓處，一位銷售經理告訴記者，剛剛上班不到一周時間，員工真正的假期還沒有結束，現(xiàn)在都是輪流上班，來看房的市民很少，每天也就是兩三組，而平時周末看房的客人都達到10多組，進店率明顯降低。

　　中研房產的劉玉棋認為，對濟寧城區(qū)的絕大多數(shù)購房群體來說，由于自住型和改善型需求仍占主流，而樓盤區(qū)位和總價才是左右他們入手的主要因素，按照傳統(tǒng)來講，市民現(xiàn)在都無暇考慮房子的問題，預計要進入3月份之后，這一群體才會考慮出手。(馬輝)