南京、太原齊出“限購(gòu)令”：本地家庭限購(gòu)市區(qū)第三套房 郊縣不在限購(gòu)范圍

　　南京版“新國(guó)八條” 限購(gòu)細(xì)則《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》為16條，太原版限購(gòu)細(xì)則《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》，為11條，兩地執(zhí)行時(shí)間均為2月19日。 中國(guó)證券報(bào)記者細(xì)讀兩地調(diào)控細(xì)則全文，最受關(guān)注的“限購(gòu)令”與“新國(guó)八條”的規(guī)定一樣。

　　南京“限購(gòu)令”細(xì)則規(guī)定：對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷(xiāo)售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶(hù)籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷(xiāo)售住房，無(wú)法提供1年以上(含1年)南京納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京戶(hù)籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。

　　太原“限購(gòu)令”細(xì)則規(guī)定：原則上對(duì)擁有1套市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民家庭，限購(gòu)1套住房;對(duì)已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無(wú)法提供在太原1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民家庭，暫停在太原市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。

　　南京、太原“限購(gòu)令”均劃范圍為市區(qū)， 業(yè)內(nèi)人士由此判斷，南京的高淳縣、溧水縣以及太原的清徐縣、陽(yáng)曲縣、婁煩縣和古交市并不受“限購(gòu)令”的限制。 南京細(xì)則還規(guī)定，對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售進(jìn)度須與網(wǎng)上房地產(chǎn)信息一致。加強(qiáng)價(jià)格秩序監(jiān)管，新建商品住房上市必須明碼標(biāo)價(jià)、“一套一標(biāo)”;申領(lǐng)預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)申報(bào)價(jià)格，且開(kāi)盤(pán)價(jià)格應(yīng)與申報(bào)價(jià)格一致，申報(bào)價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，3個(gè)月后需要調(diào)高的必須重新申報(bào)。

　　截至目前，北京、上海、廣州、青島、南京、成都、長(zhǎng)春、南寧、太原和貴陽(yáng)等10個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)調(diào)控細(xì)則。