小區(qū)居民樓前正在建的磚房。
文/片 本報記者 吉祥
位于花園路5號的化纖小區(qū)雖是老廠子宿舍,卻是居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司一應俱全。不過,就在這樣一個小區(qū)內,亂搭亂建成風,陷入了無人管的真空地帶。
很多居民樓前的公共綠地都已被各式建筑占據
化纖小區(qū)位于花園路和華陽路交叉口西百米左右。16日下午,記者在小區(qū)內看到,很多居民樓前的公共綠地已經被各式建筑占據。有的是簡易的木板房,有的是磚頭砌的簡易平房。在小區(qū)健身廣場北側的一居民樓前,兩位穿著粗布服的中年人正頭頂烈日砌墻,蓋的磚房已快完成主體結構。“蓋著自己住或是租都行�！闭诎徇\磚頭的婦女說,自己就住在一樓,新建的房子沿著家門前的小院而建。當記者詢問,新建的房子是否占了公共綠地時,這位女居民表示,沒有問題,“可以建。”
記者隨后在小區(qū)內大致轉了一圈發(fā)現,很多居民樓前的公共綠地上,都能看到建筑工人施工的身影,一些樓前還堆放著水泥,看上去馬上就要建新的建筑�！斑@個情況很正常,基本沒人管,愿意建自己建就行�！币晃痪幼≡�11號樓的居民說,小區(qū)內的物業(yè)費每月只有2毛錢每平米,物業(yè)對亂搭亂建幾乎不管�！ �
黃先生居住在化纖小區(qū)25號樓,已退休的他經常到小區(qū)老年活動室打乒乓球�！盎顒邮冶磺懊娴倪`章建筑擋了光,以前是空地,從去年建的時候我就反映,一直沒解決,現在都建好租出去了。”黃先生氣憤地說,一到冬天或是陰雨天,活動室就非常陰暗,得開著燈。記者隨后走訪發(fā)現,黃先生所說的這間屋子屋頂剛好到老年活動室的窗戶處,房屋也的確租給了幾個外地人,“小區(qū)亂搭亂建占的是公共綠地,跟小區(qū)物業(yè)和居委會都反映過,但都沒有處理!”
物業(yè)說不歸他們管,居委會說自己沒權管
據了解,化纖小區(qū)從2001年開始就實行物業(yè)管理,為何還出現這種情況?化纖小區(qū)物業(yè)管理公司一位工作人員告訴記者,小區(qū)亂搭亂建應該由產權單位協調城管部門解決,并稱小區(qū)是化纖廠宿舍,“我們的物業(yè)就是一個單位的后勤部門,這事不歸物業(yè)管�！�
化纖小區(qū)雖然屬于廠子宿舍,但小區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司一應俱全,小區(qū)業(yè)委會的辦公室和物業(yè)辦公室同在一層樓上,記者敲了一下業(yè)委會辦公室的門,無人應答�！袄锩鏇]人,從來沒人上班。”黃先生和小區(qū)居委會的工作人員告訴記者。
隨后,記者來到位于物業(yè)公司樓上的化纖小區(qū)居委會�；w小區(qū)居委會主任王玉慶一聽記者來意,便無奈地說,小區(qū)亂搭亂建已經被居民反映過很多回了,“但作為居委會,沒有這個權力去解決�！�
王玉慶解釋,化纖小區(qū)的土地屬于老化纖廠下的八方集團�！靶^(qū)亂搭亂建,居委會不是沒這個管理職能,但咱沒這個權力,畢竟土地不是居委會的�！蓖跤駪c說,為了處理亂搭亂建的事情,12345沒少打,歷城區(qū)城管執(zhí)法局來過,來了居民就停工。“以前化纖廠也成立過遺留問題處理小組,但之后,小組里的人調走的調走,退休的退休,現在基本就成居民個人管個人的,成散沙了�！蓖跤駪c說,居委會也很無奈。當記者詢問這一小組相關人員的電話時,王玉慶直言“找不到人,廠里已經有兩年沒過問這個事情了”。
歷城城管執(zhí)法局:小區(qū)牽扯到的產權單位太多
16日下午,記者致電歷城區(qū)城管執(zhí)法局。針對化纖小區(qū)存在亂搭亂建的問題,一位工作人員說,歷城區(qū)城管執(zhí)法局曾專門組織過摸底調查�！盎w小區(qū)單位多,小區(qū)里牽扯50多家單位�！边@位工作人員說,化纖小區(qū)人員也很復雜,牽扯到的產權單位太多。談及對小區(qū)亂搭亂建的處理問題時,這位工作人員說,小區(qū)亂搭亂建的第一責任人應該是小區(qū)物業(yè),“居民也可以撥打12345,我們會根據轉來的工單對情況進行核實�！� 相關閱讀