盡管數(shù)據(jù)顯示9月青島房價呈現(xiàn)環(huán)漲態(tài)勢，但在房地產(chǎn)市場調(diào)控大背景下，本月，我市有數(shù)家樓盤采用低價入市，合理的價格引發(fā)市場熱捧。
最大的“價格炸彈”出現(xiàn)在環(huán)灣片區(qū)。13日，位于白沙河入�？谝黄放崎_發(fā)商項目曝出6500元/平方米的均價，比周邊項目便宜近2000元。價格一公布立刻成為島城樓市熱點，一時間咨詢看房的市民絡(luò)繹不絕。據(jù)統(tǒng)計，僅16日一天就吸引看房客超過3000人。在售樓現(xiàn)場，一
邵姓市民參觀樣板間后表示，該項目雖地處城陽區(qū)，與城市核心區(qū)公共交通連接尚顯欠缺，但勝在價格合理，以公布的均價計算，加上每平方米1500元的裝修費用，購買一套126平方米房屋也不過100萬元，比花同樣的錢在市區(qū)買一套70平方米的過渡房實惠多了。同樣的看房熱潮也出現(xiàn)在李滄區(qū)的“低開”樓盤上。8月份，金水路一品牌開發(fā)商喊出了每平方米“7000+”的起價，震動島城樓市。進入10月份，隨著若干樓盤“大優(yōu)惠”次第出現(xiàn)，該樓盤低價成色大減，但仍吸引不少市民關(guān)注。一售樓顧問告訴記者，目前，該樓盤千余套房源已吸引看房客四五千組，15日、16日兩天，她個人接待看房客近30組。
分析人士張百忍認為，當前島城出現(xiàn)若干“低開”新盤是本輪房地產(chǎn)市場調(diào)控的必然結(jié)果。樓盤“一降就熱”表明，島城樓市當前仍有很強的購房需求，這是一個可喜的現(xiàn)象，開發(fā)商應(yīng)順勢而為。(記者 崔武)
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