對于新興的社區(qū)來說,交通、商業(yè)、休閑、娛樂、教育、辦公等配套設(shè)施,會極大地改善當(dāng)?shù)氐木幼…h(huán)境,聚集人氣,從而吸引更多置業(yè)者入住,形成良性循環(huán)。道通·山水泉城入駐經(jīng)十東路,幾年間便讓該區(qū)域的居住環(huán)境等有了明顯提升。這個章丘新政務(wù)央?yún)^(qū)的絕對核心,正逐漸成為章丘最具圈層氣質(zhì)的居所。
經(jīng)十東路
新政務(wù)央?yún)^(qū):啟動置業(yè)新機遇
道通·山水泉城位于經(jīng)十東路章丘政務(wù)區(qū)的絕對核心位置,北靠龍盤山,東臨唐王山,南側(cè)為政府各局委,西側(cè)是山東省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)—明水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),東南側(cè)與500畝水景廣場比鄰,隔政務(wù)區(qū)、經(jīng)十東路與山水泉城·南城相望,地理位置十分優(yōu)越。
從區(qū)域看,一個城市的規(guī)劃,必然以市政府作為中心點形成城市“政治、商務(wù)、生活的中心圈”,即中央政務(wù)圈。其中,商業(yè)、科教文衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施配套都將臻于完美。山水泉城作為市府的鄰居,這一區(qū)位價值是無法超越的,也是未來房子升值的最大保障。
再說說經(jīng)十東路。
經(jīng)十東路是309國道濟(jì)南市的東出口,經(jīng)改造后,由原來的40.5米拓寬為84米,中間為40米寬的雙向10條快車道,兩邊各有9米寬的慢車道,全線只設(shè)9個平交路口,這相當(dāng)于半封閉的高速公路,設(shè)計行車時速達(dá)80公里,是目前省內(nèi)投資規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高的城市出入口公路,設(shè)計日通過能力最大達(dá)12萬輛。
經(jīng)十東路的建設(shè),使?jié)鲜卸h(huán)東路以東的地區(qū)迅速增值。據(jù)悉,自確定濟(jì)南經(jīng)十東路進(jìn)行拓寬改造以來,兩側(cè)的房地產(chǎn)價格已急劇升值,高者每平方米漲幅超過千元。盡管如此,現(xiàn)在道路兩邊可開發(fā)的土地皆被搶購一空,經(jīng)十東路兩側(cè),已成寸土寸金之勢。
道通·山水泉城毗鄰章丘新市政府龍泉大廈,具有獨一無二的政治優(yōu)勢；緊挨經(jīng)十東路,具有方便快捷的交通優(yōu)勢；靠近明水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),具有得天獨厚的經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢；周圍聚集11所大專院校,具有不可比擬的人文智力優(yōu)勢。綜上所述,山水泉城占盡絕對區(qū)位優(yōu)勢,其升值前景不可估量。
學(xué)府中心
文博五館:精英教育自成體系
“昔孟母,擇鄰處�！睂τ诤⒆拥某砷L而言,居住地周邊的社會氛圍可謂至關(guān)重要。在新時代的孟母三遷中,樓市中的教育地產(chǎn)資源被極大地放大,如果說買房子的根本是買一種生活方式,在當(dāng)今獨生子女眾多的家庭結(jié)構(gòu)中,給孩子買“更好的生活,更好的教育背景”是最重要的生活質(zhì)量之一,這就不難理解為什么優(yōu)質(zhì)教育能夠帶來如此巨大的樓市影響力。
道通·山水泉城依托章丘大學(xué)城優(yōu)勢,打造家門口的一站式精英教育環(huán)境。由博物館、圖書館、群眾藝術(shù)館、城市規(guī)劃展覽館、展覽館五館合一的城市文博中心也成為這一環(huán)境中不可或缺的重要一環(huán)。
這個年內(nèi)即將開工建設(shè)、建筑面積達(dá)12.9萬平米的文博中心,是章丘市為健全公共服務(wù)設(shè)施、提高城市品位與形象,加快打造濟(jì)南省會東部新城實施的一項重要民生工程。除了其營造周邊文化氛圍的主要作用外,更兼有約3萬平方米的商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施,將大型商超、餐飲、影院等購物娛樂場所一網(wǎng)打盡,輕松滿足周邊市民生活的多種需要。
位于山水泉城·南城的“三之三”品牌雙語幼兒園已于2011年9月開園,道通實驗中小學(xué)的建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn),2012年9月即可投入使用,小區(qū)內(nèi)從幼兒園、小學(xué)、初中至高中的一站式教育體系讓家長放心,讓孩子贏在前進(jìn)中的每一步。
除此之外,位于大學(xué)城中央智力區(qū)的道通·山水泉城,還與周邊眾多知名學(xué)府為鄰,實現(xiàn)了多重教育和生活的復(fù)合,輕松解決了教育、居住雙重需求。讓孩子在家門口接受一站式的精英教育,打造高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的教學(xué)配套體系和教育社區(qū)。這是道通置業(yè)作為一個責(zé)任企業(yè)向社會履行的義務(wù):不僅限于追求產(chǎn)品本身優(yōu)秀,還要滿足現(xiàn)代人在精神層面更高的訴求,尤其是針對少年兒童成長教育的訴求更是重點,努力營造出一個讓大人和孩子共同成長的家園。
成熟大盤
完善配套:圈層氣質(zhì)演繹精彩未來
經(jīng)過近幾年的“大盤時代”,購房者對大盤有了新的評價標(biāo)準(zhǔn):不再單純地膜拜大盤的規(guī)模和超大體量,完善的社區(qū)內(nèi)部配套也成為重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一,在其中發(fā)揮著不可替代的作用。換句話說,大盤之大,不僅僅在于體量,更表現(xiàn)在其影響力。
道通·山水泉城不僅在周邊配套上占據(jù)優(yōu)勢,在社區(qū)內(nèi)部配套上下得工夫也不容小覷。
社區(qū)整體采用“三環(huán)三軸”建筑景觀規(guī)劃,依托小區(qū)周圍的龍盤山、唐王山做負(fù)陰抱陽的皇城布局。在濟(jì)南七十二名泉的基礎(chǔ)上,精心萃取三十六泉,設(shè)計了五大中心景觀組團(tuán),50%以上超高綠化率,遍植百年名貴紫薇玉蘭,更將泉景意象搬到了社區(qū)中,傳承“泉文化”意蘊,配以詠泉詩句的社區(qū)道旗,點亮了社區(qū)景觀,堪稱一絕。
與此同時,社區(qū)中建有6400□豪華中心會所(英派斯健身中心),配備恒溫游泳館；600□豪華迎賓大堂；臺灣三之三雙語幼兒園；造價超百萬元的迪士尼中心塑瀑水景廣場；犧牲住宅面積將景觀引入建筑內(nèi)部的架空設(shè)計,可用作業(yè)主公用活動空間；社區(qū)門前恢宏大氣的泉韻廣場以及360度智能紅外安防系統(tǒng)；統(tǒng)一銀座和銀座超市,充分滿足業(yè)主的消費需求。
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