熱源不足成為不少小區(qū)無法供暖的主要原因 記者 劉暢 攝
“去年就交了房，可今年的供暖到現(xiàn)在還八字沒一撇，居民很氣憤�！奔易∶骱䱷|路的市民張先生這樣反映。最近有不少讀者反映他們買的新樓房面臨供熱難的問題。
暖氣還沒用上
供熱主體卻已易主
張先生告訴記者，他買了這排名為明湖天地的樓盤的C座一間住宅，2010年10月份交房之后他原本打算即刻就要入住，但是用暖的問題讓他打消了這個(gè)計(jì)劃�！叭ツ昴甑捉环繒r(shí)，開發(fā)商告訴我，今年由于是快接近供暖時(shí)才交房，入住率很低，當(dāng)年無法開通暖氣，第二年，也就是2011年會供暖。這樣一來我就暫緩了入住的時(shí)間，打算2011年再入住。”張先生說。
為此，今年天氣暖和了之后，張先生把新房裝修一番便正式搬入居住。可等到九月份，看到本報(bào)有關(guān)供暖的報(bào)道之后，張先生打算去交暖氣費(fèi)，但卻被告知供熱的主體已經(jīng)變更，明湖天地的居民想要用熱得由原來的濟(jì)南熱電有限公司變更到如今的濟(jì)南熱力有限公司�！皠�?cè)胱r(shí)，開發(fā)商和物業(yè)告知，我們的小區(qū)是由濟(jì)南熱電有限公司的明湖熱電廠負(fù)責(zé)供熱，可今年要交暖氣費(fèi)時(shí)卻又告知改由濟(jì)南熱力有限公司供熱了，但當(dāng)我們?nèi)フ覞?jì)南熱力交錢時(shí)，對方卻表示暫時(shí)還無法收取我們的費(fèi)用。”張先生說，他和小區(qū)的其他業(yè)主都覺得莫名其妙，之后就在開發(fā)商、物業(yè)、濟(jì)南熱電和濟(jì)南熱力之間來回找，但都沒有結(jié)果。
房子配套費(fèi)和驗(yàn)收都合格
可今年卻依然無法供暖
昨天，記者來到了明湖天地小區(qū)，在該小區(qū)的物業(yè)辦公室，記者遇見了自稱明湖天地小區(qū)開發(fā)商的一名高姓負(fù)責(zé)人，對方表示，2008年5月時(shí)，該小區(qū)的開發(fā)商濟(jì)南明湖天地建設(shè)發(fā)展有限公司就已經(jīng)向市政部門交完了相應(yīng)的配套費(fèi)用。2010年的11月份和2011年的1月份，濟(jì)南熱電還分兩次將連到該小區(qū)的供熱一次管網(wǎng)和供熱二次管網(wǎng)都進(jìn)行了驗(yàn)收，并達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。
“什么都合格了，但是供熱主體變更了，今年能不能用上熱還遙遙無期�！边@位負(fù)責(zé)人說，“可有的居民并不理解，抱著‘我買了你的房子，你就得給我供熱’這樣的觀點(diǎn)，非到物業(yè)和開發(fā)商這來要求供暖，可這事情我們也沒法辦。”為此，記者聯(lián)系采訪了相關(guān)供熱企業(yè)，對方表示，目前熱源負(fù)荷不夠，如果非要把明湖天地接入集中供熱管網(wǎng)，就有可能造成該片區(qū)周邊的用熱質(zhì)量下降。
小區(qū)供熱還沒開戶
居民今冬恐無熱可用
“供暖開戶的一般流程是，先對小區(qū)的一次和二次供熱管網(wǎng)進(jìn)行打水試壓，如果出現(xiàn)問題就要及時(shí)整改，沒有問題之后才能再開戶用暖。可到目前為止，明湖天地還沒有打水試壓，開戶就更無從談起了�！鼻笆龈咝肇�(fù)責(zé)人說，“小區(qū)有553戶，目前已經(jīng)入住了400多戶，按照一戶3口人計(jì)算，這就有1000多居民的供暖沒有保障了。而且已經(jīng)有居民威脅物業(yè)，如果供不上暖就不交物業(yè)費(fèi)，預(yù)計(jì)如果真的供不上暖，得有八九成的居民不交物業(yè)費(fèi)了。”
據(jù)一位從業(yè)人士介紹，之所以明湖天地的供熱主體發(fā)生變更，是因?yàn)樵?guī)劃的熱電廠管網(wǎng)被河阻斷，無法敷設(shè)與小區(qū)管網(wǎng)對接。而變更之后的供熱企業(yè)的供熱負(fù)荷較大，且交接手續(xù)還沒有辦理完。目前相關(guān)部門正在協(xié)調(diào)解決過程中。
與明湖天地一樣，省城東部北部南部的一些新建小區(qū)也都不同程度的面臨供熱難題，記者在采訪中了解到，熱源仍然是今冬供暖的最大問題，而且隨著新建小區(qū)的不斷增加，熱源缺乏的問題將越來越嚴(yán)重。
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