經(jīng)過(guò)前一段時(shí)間的大修，新貴都北區(qū)的電梯目前運(yùn)行良好。
10月25日，本報(bào)對(duì)銀座公寓發(fā)生的電梯事故進(jìn)行報(bào)道后，記者又走訪了島城部分高層居民小區(qū)，發(fā)現(xiàn)這些老電梯的命運(yùn)也各不相同 ，有的靠公共維修資金進(jìn)行修復(fù)，有的由政府墊資進(jìn)行了大修，大多數(shù)小毛病不斷，只能靠維修保養(yǎng)撐著。市質(zhì)監(jiān)局工作人員表示，目前島城使用15年以上的200多部住宅老電梯當(dāng)中，尚未有更換記錄。
電梯故障多因使用不當(dāng)
10月25日，記者再次來(lái)到銀座公寓，恰好遇上了正在此進(jìn)行檢查的市南質(zhì)監(jiān)分局的趙工。趙工告訴記者，目前老舊電梯出現(xiàn)故障大多是因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成的。
“就拿我曾經(jīng)遇到的一次故障來(lái)說(shuō)，電梯升到6樓的時(shí)候，電梯門突然打不開了�！壁w工說(shuō)，因?yàn)樗私馇闆r，知道是6樓電梯的廳門打不開了，“我按7樓按鈕，從7樓走下來(lái)就可以，然后告知物業(yè)進(jìn)行修理就行了，這本身就是一個(gè)小毛病，可是如果遇到一些心急的用戶，用腳使勁踹電梯門，這反倒有可能把小毛病變成大問(wèn)題�！壁w工表示，電梯在運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)和使用等多方面都可能出現(xiàn)問(wèn)題，但最主要的還是使用不當(dāng)。
全市電梯大摸底已完成
據(jù)介紹，保障電梯的安全運(yùn)行應(yīng)當(dāng)從多個(gè)方面入手，包括運(yùn)行時(shí)的管理、定期維護(hù)保養(yǎng)、用戶正確使用等各個(gè)方面，電梯維護(hù)保養(yǎng)如果不能全面落實(shí)正常的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，只進(jìn)行“救火式”的維修也難以根除隱患。
隨后，記者聯(lián)系了市質(zhì)監(jiān)局特監(jiān)處，一位姓劉的工作人員告訴記者，目前島城使用 15年以上的住宅電梯有200部左右，根據(jù)已經(jīng)注冊(cè)登記的數(shù)據(jù)，目前尚無(wú)更換的先例。據(jù)介紹，市質(zhì)監(jiān)局從7月至9月在全市開展“電梯專項(xiàng)檢查”摸底，目前檢查的詳細(xì)數(shù)據(jù)還在統(tǒng)計(jì)中。此次檢查中，對(duì)存在嚴(yán)重隱患的電梯進(jìn)行整修，部分電梯被勒令停運(yùn)，但從未更換過(guò)民用電梯。10月至12月，省質(zhì)監(jiān)局利用3個(gè)月時(shí)間進(jìn)行一次全省電梯使用安全的專項(xiàng)整治，屆時(shí)將派專人參與島城的電梯檢查。
■記者探訪
多數(shù)老電梯修修補(bǔ)補(bǔ)還在用
25日上午，記者再次來(lái)到銀座公寓�！叭绻屛易约禾脱鼡Q電梯，我寧可讓老電梯繼續(xù)運(yùn)行�！币晃辉跇窍律⒉降淖袈犝f(shuō)要自己花錢換電梯，立刻表示出不滿。
“大部分住戶反對(duì)更換電梯，只有一小部分家庭條件較好的老住戶同意�！狈菏⑽飿I(yè)的張主任說(shuō)，此外，不少住戶將房屋出租了出去，他們不在小區(qū)住，自然不愿意花錢換電梯。另?yè)?jù)張主任介紹，24日D 座居民樓的電梯故障原因已查清，是機(jī)房的線路板出了問(wèn)題。
除了居民自掏腰包，老電梯維修還有沒(méi)有別的辦法？25日下午，記者在四方實(shí)驗(yàn)小區(qū)的教師大廈入口處看到了一張公示單，上面顯示，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)一致同意，決定對(duì)教師大廈電梯進(jìn)行大修，需動(dòng)用公共部位維修基金318126.27元。
據(jù)業(yè)委會(huì)的姜主任介紹，教師大廈是1996年建成的，當(dāng)初設(shè)立了一個(gè)公共維修基金的賬戶，由業(yè)主和政府共同出資，目前賬戶里有300多萬(wàn)元。姜主任告訴記者，教師大廈共有3棟樓，6部電梯，使用年限都已經(jīng)超過(guò)了15年，一些關(guān)鍵部位，比如機(jī)械部分的齒輪磨損非常嚴(yán)重，不進(jìn)行大修很容易出現(xiàn)問(wèn)題。
25日上午，記者來(lái)到南京路98號(hào)新貴都北區(qū)的1號(hào)樓 ，在電梯間記者看到，左側(cè)的電梯門縫有幾處被撬過(guò)的痕跡，“這個(gè)電梯以前困過(guò)人，物業(yè)用鐵棍撬開門將人救出來(lái)了�！币晃�70多歲的大媽告訴記者，1號(hào)樓的兩部電梯都曾出現(xiàn)過(guò)故障。
據(jù)了解，2008年12月新貴都北小區(qū)多部電梯出現(xiàn)了突然墜落等情況，因?yàn)榫用駥?duì)電梯維修費(fèi)用存在爭(zhēng)議，物業(yè)也認(rèn)為維修費(fèi)用不應(yīng)該由自己出，導(dǎo)致電梯停擺兩個(gè)月，最后由市南區(qū)政府墊資對(duì)電梯進(jìn)行了大修才解決了問(wèn)題。目前大修后的電梯還在質(zhì)保期，最近3年內(nèi)電梯出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用都不用物業(yè)出。至于電梯出了質(zhì)保期之后維保費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)出，孫主任表示，電梯是全體業(yè)主共有的，出了故障應(yīng)該由業(yè)主共同承擔(dān)。文/本報(bào)記者 林剛 楊洪星 秦宇飛 圖/本報(bào)記者 孫傳浩
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