圖一：位于經(jīng)十東路的諾貝爾城
圖二：諾貝爾城給業(yè)主開(kāi)具的“代收天然氣開(kāi)戶費(fèi)”收據(jù)(局部）。
本報(bào)10月31日訊(記者 張定業(yè))“開(kāi)發(fā)商讓我們交2400元的開(kāi)戶費(fèi)，不交就不給新房鑰匙�！苯裉�，位于經(jīng)十東路的諾貝爾城F區(qū)部分業(yè)主向黨報(bào)熱線電子郵箱發(fā)來(lái)郵件，稱他們購(gòu)買的房子將于10月31日至11月2日交付，可開(kāi)發(fā)商的交房通知書中卻要求業(yè)主必須交納2400元天然氣開(kāi)戶費(fèi)。開(kāi)發(fā)商此舉引起了部分業(yè)主的不滿。
業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)嫁費(fèi)用
“暖氣、燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)早在2001年4月16日國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件中就已嚴(yán)令取消。根據(jù)該文件，這些費(fèi)用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，在開(kāi)發(fā)商購(gòu)買土地時(shí)由開(kāi)發(fā)商繳納，否則按照國(guó)家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù)，這些費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)，不得冠以任何名義重復(fù)收取(見(jiàn)發(fā)改委585號(hào)文件第二條)。”諾貝爾城F區(qū)業(yè)主在來(lái)信中還透露，2003年濟(jì)南市政府也下發(fā)了《關(guān)于濟(jì)南市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收管理辦法的通知》，停止收取所謂的暖氣開(kāi)戶費(fèi)、天然氣開(kāi)戶費(fèi)�，F(xiàn)在諾貝爾城開(kāi)發(fā)商無(wú)視國(guó)家相關(guān)規(guī)定，顯然是將這些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者頭上。
今天上午，記者聯(lián)系到諾貝爾城F區(qū)一業(yè)主。該業(yè)主表示，今天本是交房的日子，可開(kāi)發(fā)商方面說(shuō)不交2400元的天然氣開(kāi)戶費(fèi)就是“手續(xù)沒(méi)走完”，就不給鑰匙，已有十多位業(yè)主到售樓處找開(kāi)發(fā)商“理論”。
開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法與燃?xì)夤尽按蚣堋?/P>
就諾貝爾城收天然氣開(kāi)戶費(fèi)一事記者咨詢了章丘市公用事業(yè)局指揮中心。該中心108號(hào)話務(wù)員表示，該市公用系統(tǒng)只針對(duì)章丘市用戶收燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)，按建筑面積收，每平方米20元�！拔覀兪召M(fèi)物價(jià)部門有規(guī)定，相關(guān)文件都有。”至于諾貝爾城的天然氣開(kāi)戶費(fèi)問(wèn)題，對(duì)方表示該小區(qū)的管道天然氣由圣井燃?xì)夤矩?fù)責(zé)，如何收費(fèi)他們不清楚。
隨后，記者致電負(fù)責(zé)諾貝爾城小區(qū)天然氣供應(yīng)的山東圣井燃?xì)庥邢薰��！艾F(xiàn)在好像沒(méi)有開(kāi)戶費(fèi)吧，我們公司從來(lái)就沒(méi)收過(guò)這項(xiàng)費(fèi)用，2400元不是我們收的�！笔ゾ�?xì)夤疽粍⑿肇?fù)責(zé)人表示他們公司沒(méi)有委托開(kāi)發(fā)商向業(yè)主收取該筆費(fèi)用，他們向業(yè)主收的費(fèi)用只有31元，是通氣時(shí)IC卡和燃?xì)庥脩舻怯泝?cè)的工本費(fèi)。
今天下午，記者又以業(yè)主名義致電諾貝爾城銷售處核實(shí)相關(guān)情況�！疤烊粴忾_(kāi)戶費(fèi)統(tǒng)一要收的，章丘市的各大售樓處都收。”該處一位桂姓工作人員表示，一戶2000多元，不算多也不算少�！耙侨�?xì)夤静皇樟宋覀兊馁M(fèi)用，我們是不會(huì)收的�！痹摴ぷ魅藛T還表示，現(xiàn)在2400元燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)，開(kāi)發(fā)商只是代開(kāi)收據(jù)，到時(shí)發(fā)票要換成燃?xì)夤镜摹?/P>
2400元開(kāi)戶費(fèi)“算法”成謎
“我們當(dāng)初所簽的購(gòu)房合同里對(duì)稅費(fèi)規(guī)定問(wèn)題只籠統(tǒng)寫了一句‘天然氣開(kāi)戶費(fèi)由買受人按照有關(guān)部門規(guī)定繳納’。”諾貝爾城F區(qū)業(yè)主表示，“有關(guān)部門”是誰(shuí)、“規(guī)定”又是什么、“開(kāi)戶費(fèi)”包括哪些項(xiàng)目等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有給業(yè)主一個(gè)明確的交代。
記者從市市政公用事業(yè)局燃?xì)夤芾硖幜私獾剑沂凶≌^(qū)建筑紅線之外，收取城市管網(wǎng)配套費(fèi)，涉及燃?xì)馀涮椎馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按建筑面積算每平方米20元，而小區(qū)建筑紅線之內(nèi)的則由燃?xì)馄髽I(yè)和用戶協(xié)商，主要是燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)用。市城鄉(xiāng)建設(shè)委規(guī)費(fèi)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省對(duì)各住宅小區(qū)收取的各項(xiàng)建設(shè)配套費(fèi)用，統(tǒng)稱城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，目前濟(jì)南的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米246元(建筑面積)。“其中包含燃?xì)馀涮踪M(fèi)，沒(méi)有燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)，這個(gè)說(shuō)法是個(gè)過(guò)時(shí)或不準(zhǔn)確的說(shuō)法�！�
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