山東新聞網(wǎng)11月3日訊珠海1日執(zhí)行的“雙限令”要求自2011年11月1日起，在主城區(qū)實(shí)施住房“限購”、“限價”雙限政策，珠海也因此成為全國首個實(shí)施雙限政策的城市。此舉一出，不少市民猜測山東是否會借用同樣的措施對樓市實(shí)施“雙限令”，記者今天從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳得到了否定的答案，住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，山東短期內(nèi)將不會推行“限價”政策。而雙限令釋放出的樓市調(diào)控“趨緊”的信號，也讓市民觀望心理加重。
珠海出臺的限購政策包括限購和限價兩個內(nèi)容，在限購方面，珠海要求，1日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)內(nèi)只能新購1套商品住房；不能提供購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險費(fèi)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在香洲主城區(qū)內(nèi)購房；在限價方面，報備項目的住房平均價格超過2011年度房價控制目標(biāo)(11285元/平方米建筑面積)的，停止備案，停發(fā)商品房預(yù)售許可證。
限購加限價，這是自宏觀調(diào)控政策尤其是限購令實(shí)行至今，最為嚴(yán)厲的調(diào)控政策，此舉一出，不少市民擔(dān)心山東是否會借用同樣的措施對樓市實(shí)施“雙限令”？記者今天從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳得到了否定的答案。山東省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，山東短期內(nèi)將不會推行“限價”政策，“目前山東僅在濟(jì)南和青島兩地實(shí)施了限購政策，其他部分城市僅在房價超出一定漲幅的情況下限購，至于限價，山東此前并無出臺相關(guān)政策，目前住建廳也并未對限價進(jìn)行研究�！�
同樣，記者在濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會得到了同樣的回答，濟(jì)南城建委的負(fù)責(zé)人也表示，濟(jì)南目前并無推行“限價”的計劃。
雖然山東短期內(nèi)并不會推行“雙限令”，可是雙限令釋放出的樓市調(diào)控“趨緊”的信號，卻加重了市民觀望心理。雖然調(diào)控政策目前還沒能使?jié)戏績r出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對高價房實(shí)現(xiàn)了有效遏制，記者在采訪中了解到，珠海出臺雙限令之后，不少準(zhǔn)備出手購房的市民在認(rèn)定房價將繼續(xù)下降，重新捂緊錢包。
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