鑫源小區(qū)換熱站內(nèi)，工作人員正在安裝保溫材料�！⑹厣啤z
計(jì)量表費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)交?近日，城區(qū)保障性住房小區(qū)——鑫源花園的業(yè)主們終于與開(kāi)發(fā)公司達(dá)成了共識(shí)。在濟(jì)寧市物價(jià)局開(kāi)具“該小區(qū)成本核算未包括熱計(jì)量表費(fèi)用”的證明后，小區(qū)內(nèi)多數(shù)業(yè)主繳納了該費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)寧市房管局、四和供熱公司、鑫源盛和置業(yè)協(xié)商后，27日，小區(qū)終于正式供暖，成為城區(qū)第一個(gè)當(dāng)年入住當(dāng)年供暖的小區(qū)。
“按照供熱條例規(guī)定，新建建筑的熱計(jì)量設(shè)施應(yīng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)安裝，所以，我們認(rèn)為計(jì)量表錢(qián)也應(yīng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)。”住在鑫源花園3號(hào)樓的一位居民告訴記者，鑫源花園2010年便已竣工，應(yīng)屬于新建建筑，供熱公司規(guī)定的熱計(jì)量表費(fèi)用是1800元每個(gè)，多退少補(bǔ)，小區(qū)居民認(rèn)為這1800元的費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)公司繳納。該小區(qū)位于城區(qū)西部的新華路上，今年3月份正式上房，小區(qū)內(nèi)共有540戶(hù)經(jīng)適房和216戶(hù)廉租房，從10月份供熱公司通知小區(qū)應(yīng)繳納熱計(jì)量表費(fèi)用后，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)及開(kāi)發(fā)公司咨詢(xún)。
記者從鑫源置業(yè)開(kāi)發(fā)公司提供的物價(jià)部門(mén)的一份證明中看到，2010年9月至2011年1月，市物價(jià)局對(duì)鑫源花園小區(qū)的建設(shè)成本進(jìn)行了核算，其中熱計(jì)量表的費(fèi)用并未納入成本中。“保障房不同于普通商品房，它的價(jià)格并不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，而是物價(jià)部門(mén)對(duì)其成本進(jìn)行核算，所以其價(jià)格也非常低。” 該公司的唐經(jīng)理告訴記者，鑫源花園經(jīng)適房的均價(jià)為2050元/平米，開(kāi)發(fā)公司建設(shè)保障性住房只有很低的利潤(rùn)。
“540戶(hù)經(jīng)適房中，已有461戶(hù)居民繳納了熱計(jì)量表的費(fèi)用。”該小區(qū)物業(yè)公司一位工作人員告訴記者，而廉租房還未全部抓鬮分房，入住率較低尚未收費(fèi)。記者從小區(qū)換熱站中看到，工作人員正在調(diào)試換熱機(jī)組，并對(duì)內(nèi)部管道進(jìn)行保溫包裝。工作人員告訴記者，預(yù)計(jì)到晚上時(shí)水溫能達(dá)到設(shè)定溫度，兩三天內(nèi)供熱便能正常。記者從4號(hào)樓4單元1至3樓的居民家中看到，暖氣片已熱了起來(lái)，室內(nèi)溫度也明顯提高。
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