豪德商貿(mào)城F區(qū)部分商戶已搶先開業(yè)。
豪德商貿(mào)城B南、C、F區(qū)是濟(jì)寧規(guī)劃的最大的五金機(jī)電、汽配和建材裝飾專業(yè)市場(chǎng)，匯集了市內(nèi)2000余家商戶。其中很大部分是來自解放路的老商戶，他們有的已經(jīng)在解放路經(jīng)營(yíng)十年以上，有的創(chuàng)業(yè)就沒離開過解放路。故土難離，記者帶著疑問走訪部分商戶，找尋解放路商戶搬遷的答案。
豪德商貿(mào)城寬敞的街道。
解放路商戶的煩惱
濟(jì)寧解放路是自然形成的馬路市場(chǎng)，在不足700米的道路兩側(cè)聚集了數(shù)百家批發(fā)零售商。站在狹窄的街道上，放眼望去，到處堆放的貨物，鋁材切割的火星，川流不絕的人流，擁堵的交通詔示著解放路的繁華，也隱藏著絲絲的焦慮。
年銷售數(shù)千萬，代理多個(gè)知名品牌的朱先生，生意做的大，煩惱也多。"我被困住了。在解放路經(jīng)營(yíng)10年，我已成為市內(nèi)有名的照明品牌經(jīng)銷商，現(xiàn)在想再進(jìn)一步，卻發(fā)現(xiàn)無路可走了。解放路房租年年漲，市場(chǎng)沒配套，貨存城外，店在城內(nèi)，來回折騰。道路窄，占道經(jīng)營(yíng)多，客戶進(jìn)不來，也出不去。生意全都在市區(qū)，作為濟(jì)寧總代理商，無法覆蓋十二縣市區(qū)，運(yùn)轉(zhuǎn)頗費(fèi)周折"。
解放路的占道經(jīng)營(yíng)。
用租金買商鋪
經(jīng)營(yíng)陶瓷的孫老板是一個(gè)精打細(xì)算的人，與客戶的價(jià)格談判可以精確到小數(shù)點(diǎn)后3位，卻大手筆的在豪德買了4間鋪?zhàn)印?/P>
"解放路租金漲的快，前幾年才30元/㎡/月左右，最近一兩年就漲到了40元以上，我店鋪不大，一年也要5萬多。想換地方難，濟(jì)寧其他市場(chǎng)租金更高。""兩年前我就找出路了，各個(gè)商業(yè)項(xiàng)目考察一遍，基本上沒有低于10000元/平米的，買不起啊！"。"只有豪德價(jià)格還行，4間鋪?zhàn)?00多萬，等于用現(xiàn)在鋪?zhàn)?0年的租金買到4倍面積的產(chǎn)權(quán)，值��！" 。
在豪德商貿(mào)城的解放路商戶和孫老板情況類似，大都輕輕松松擴(kuò)大了規(guī)模。
建設(shè)自己的總部
某知名電器代理商的鄧?yán)习逶贔區(qū)同樣買了4間鋪，裝修已完畢。店鋪全部貫通，華麗展臺(tái)盡顯產(chǎn)品檔次，二樓裝成了辦公區(qū)，很專業(yè)，很現(xiàn)代。
"以前的店很小，樓上樓下都存貨，像個(gè)倉庫，住和生意也分不開。大客戶來了不敢往我店里帶，太沒信心，怕店里的混亂影響代理產(chǎn)品印象"。"現(xiàn)在好了，空間很充足。一樓經(jīng)營(yíng)，二樓辦公，設(shè)施齊全全，這就是我的總部了。等豪德倉儲(chǔ)中心起來，這里還是我的倉儲(chǔ)配送中心"。
據(jù)了解，80%入駐豪德商貿(mào)城的商戶都將店鋪建成了總部、營(yíng)銷中心和旗艦店。
解放路交通擁堵，車輛亂停亂放。
依托豪德 企業(yè)升級(jí)
中國(guó)現(xiàn)代商貿(mào)的發(fā)展，歷經(jīng)了從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)到批發(fā)市場(chǎng)再到商貿(mào)區(qū)的路徑轉(zhuǎn)變。作為商貿(mào)發(fā)展最高階段，商貿(mào)物流區(qū)既是專業(yè)市場(chǎng)，也是品牌和企業(yè)孵化園。濟(jì)寧豪德是其典型代表，十大超大規(guī)模專業(yè)市場(chǎng)加十大完美配套，帶給商戶的是更大的發(fā)展平臺(tái)和商機(jī)。
B南區(qū)的洪先生將豪德規(guī)劃為戰(zhàn)略重點(diǎn)，"我們以前擁擠在解放路，局限較大。現(xiàn)在搬出來了，以豪德為中心，一方面主攻市內(nèi)專賣店，一方面供貨各縣市區(qū)商超，濟(jì)寧的整個(gè)局面就打開了"。
F區(qū)的陳女士的定位更具策略性，"豪德是我們市內(nèi)第3家店，使我們?cè)谑袃?nèi)的布局更合理。豪德有倉儲(chǔ)，我們配貨更方便，企業(yè)發(fā)展更順暢"。
C區(qū)代理電氣產(chǎn)品的李先生很直接，"我的目標(biāo)就是爭(zhēng)取兩年翻一番，五年銷售過億"。
F區(qū)的劉老板目標(biāo)更宏遠(yuǎn)，"豪德店是總部也是配送中心，我還有一個(gè)廠子，依托豪德的位置、規(guī)模、倉儲(chǔ)、物流優(yōu)勢(shì)，我將優(yōu)化濟(jì)寧市的生意，同時(shí)推出自己的品牌，爭(zhēng)取先占領(lǐng)整個(gè)魯西南，再推向全國(guó)"。
每一位進(jìn)駐豪德的商戶都發(fā)生了可喜的變化，營(yíng)業(yè)面積擴(kuò)大了，經(jīng)營(yíng)更順暢了，倉儲(chǔ)配套好，配送方便了，未來目標(biāo)明確了，發(fā)展前景更為廣闊了。