本報7月11日訊（記者 李金金） 由于換了學(xué)校，張子明的媽媽想在學(xué)校附近租套房子陪讀，找來找去發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房的每平方米價格竟然高出新樓盤。11日，記者從東營多家房產(chǎn)中介了解到，年后學(xué)區(qū)房價格不斷上漲，小戶型備受青睞。二手學(xué)區(qū)房的價格在7000元-8000元/平方米左右，高出市區(qū)普通新樓盤均價2000多元。
隨著暑假的來臨，越來越多的父母開始為新學(xué)期陪孩子讀書尋找房源。東城府前小區(qū)、清風(fēng)小區(qū)、海河小區(qū)等雖然是比較老的小區(qū)，小區(qū)環(huán)境及基礎(chǔ)配套設(shè)施也不盡完善，而小區(qū)房價、房租卻一直居高不下，而且出現(xiàn)不斷上漲的趨勢。運河路一家房產(chǎn)中介劉女士介紹，現(xiàn)在府前小區(qū)60平方米的房子賣價在50萬元左右，這樣計算每平方米的價格達(dá)到8000余元，約高出東營新樓盤的均價的2000多元。
11日，記者在西城采訪了解到，西城學(xué)區(qū)房同樣出現(xiàn)類似的現(xiàn)象，天瑞房產(chǎn)楊女士介紹，目前西城50平方米的學(xué)區(qū)房賣價48萬元，60平方米的房子賣價達(dá)到60萬元，每平方米的價格均高出新樓盤不少。
學(xué)區(qū)房賣價高，租房價格同樣不菲。記者采訪了解到，目前東城50平方米、60平方米的學(xué)區(qū)房一年的房租價格達(dá)到了12000元，而西城學(xué)區(qū)房價格更高，60平方米一年房租的價格竟然達(dá)到了15000元左右，相對去年年底東城一年的房租價格10000元左右，西城的房租價格13000元左右，房租價格上漲了2000多元。
盡管如此，學(xué)區(qū)房房源依舊緊俏。據(jù)多家房產(chǎn)中介介紹，目前東營東西城待售、待租的房源并不多。“主要是因為陪讀的家長較多。”楊女士介紹，現(xiàn)在基本上是每家一個孩子，培養(yǎng)好孩子成為父母心中的重中之重。除此之外，劉女士表示，周邊比較繁華，地段較好是二手學(xué)區(qū)房價格居高不下的原因。
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