為緩解用地需求，推動(dòng)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)跨越發(fā)展，新兗鎮(zhèn)進(jìn)一步強(qiáng)化措施，著力盤(pán)活存量土地，大力整合現(xiàn)有土地，有效促進(jìn)了土地節(jié)約集約利用。

從項(xiàng)目建設(shè)入手節(jié)地。嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)口，著力上科技含量高、具有國(guó)際國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，規(guī)定所有新上項(xiàng)目投資強(qiáng)度每畝不低于380萬(wàn)元，建筑容積率不低于0.8，建筑密度不低于40%等五項(xiàng)剛性指標(biāo)。去年以來(lái)，先后新上工業(yè)和服務(wù)業(yè)項(xiàng)目25個(gè)，其中投資超過(guò)10億元的10個(gè)，超過(guò)5億元的9個(gè)，其他項(xiàng)目投資均超過(guò)億元，平均投資強(qiáng)度達(dá)到400萬(wàn)元/畝，其中太陽(yáng)紙業(yè)食品包裝卡紙項(xiàng)目投資強(qiáng)度達(dá)到1176萬(wàn)元/畝，華勤集團(tuán)尾氣過(guò)濾器項(xiàng)目投資強(qiáng)度達(dá)到1300萬(wàn)元/畝。目前，太陽(yáng)紙業(yè)平均投資強(qiáng)度690萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)值867萬(wàn)元；華勤集團(tuán)平均投資強(qiáng)度710萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)值944萬(wàn)元。

從合村并點(diǎn)入手增地。充分利用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，按照“拆除平房建樓房、合村并點(diǎn)建社區(qū)、節(jié)約土地建園區(qū)”的工作思路，大力推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，將51個(gè)行政村整合為10個(gè)社區(qū)，規(guī)劃完成后可節(jié)約土地5792畝；先后分三個(gè)批次申報(bào)了4個(gè)省級(jí)掛鉤項(xiàng)目區(qū)，完成后可節(jié)約土地2750畝。目前，華勤馬青和太陽(yáng)吳村兩個(gè)萬(wàn)人大社區(qū)基本建成，牛樓、金村、泗莊三個(gè)萬(wàn)人大社區(qū)已形成一定規(guī)模，今年全面完成了第一批3個(gè)增減掛鉤村整村騰空和舊村復(fù)墾，第二批5個(gè)村正在全力推進(jìn)，力爭(zhēng)年內(nèi)再增加1000畝土地指標(biāo)。

從盤(pán)活存量入手要地。對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善產(chǎn)生的低效用地，按照閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處置辦法，對(duì)符合條件的無(wú)償收回，不符合條件的通過(guò)協(xié)商和合理補(bǔ)償，納入可用土地范圍，實(shí)現(xiàn)資源的合理利用。同時(shí)，鼓勵(lì)太陽(yáng)紙業(yè)、華勤集團(tuán)等企業(yè)淘汰落后產(chǎn)能，挖掘自身潛力，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地“零增加”。太陽(yáng)紙業(yè)淘汰了13萬(wàn)噸麥草制漿生產(chǎn)線、以廢紙為原料的10萬(wàn)噸白板紙生產(chǎn)線以及2x15MW發(fā)電機(jī)組，在原址新上了投資8億元的堿回收、投資22億元的食品包裝卡紙以及投資5億元的背壓機(jī)組發(fā)電項(xiàng)目。華勤集團(tuán)對(duì)傳統(tǒng)的輸送帶、橡膠輪胎生產(chǎn)線進(jìn)行升級(jí)改造，建成了世界寬幅最大的高強(qiáng)力輸送帶和配套世界知名汽車(chē)品牌的轎車(chē)子午胎生產(chǎn)線。

（新兗鎮(zhèn) 孟瑜）