保障房進(jìn)入選房階段 房地產(chǎn)交易中心人滿為患

　　從11月13日開始，連續(xù)3天時(shí)間，市房地產(chǎn)交易中心大廳人滿為患，再次出現(xiàn)了一大早排隊(duì)的現(xiàn)象。在樓市低迷的情況下，交易中心為何突然火爆了起來？11月15日，記者到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了探訪。

　　“13日一早我到交易中心辦理公積金銀行抵押業(yè)務(wù)，8點(diǎn)剛過我到的，離開門還有半個(gè)多小時(shí)。沒想到現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有十多個(gè)人在排隊(duì)了。”在市南區(qū)工作的張先生說。“我是過來辦理抵押手續(xù)的。9月份的時(shí)候，樓盤降價(jià)，看好了四方區(qū)一家樓盤，戶型也不錯(cuò)，就出手買了。交了首付以后，就忙著辦理貸款業(yè)務(wù)，今天是最后一道手續(xù)了。”過來辦理業(yè)務(wù)的劉女士說。

　　等到上午11點(diǎn)的時(shí)候，現(xiàn)場(chǎng)的號(hào)碼已經(jīng)辦理到了67號(hào)。按照這個(gè)速度，一天辦理100多個(gè)業(yè)務(wù)沒有問題。由于辦理的人較多，為了防止插隊(duì)現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)有幾名保安一直在維持秩序。

　　記者了解到，從今年上半年開始，整個(gè)青島樓市成交量低迷，交易中心大廳更是門可羅雀。即使在金九銀十也沒有如此火爆。難道是樓市復(fù)蘇了？記者調(diào)查了解到，進(jìn)入11月份后，樓市最為火爆的是保障房，新房成交依然低迷。根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局的信息，9月18日，青島市發(fā)布了今年第一批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房預(yù)銷售公告，對(duì)10個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和3個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售。首批經(jīng)適房和限價(jià)房房源共計(jì)5451套。本月，這批保障房正式進(jìn)入選房階段，正好是辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候。

　　另外，在現(xiàn)場(chǎng)，記者也看到了有購(gòu)買商品房的市民來辦理業(yè)務(wù)，但基本都是在金九銀十出手購(gòu)買的，由于貸款業(yè)務(wù)受限制，審批較慢，一直到本月才辦理抵押等業(yè)務(wù)。那目前青島新房市場(chǎng)到底是什么情況？根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)，新建商品房每日成交量大約是200套，和上半年情況差不多，仍是非常低迷。

　　在樓市火爆的時(shí)候，青島曾出現(xiàn)黃牛黨，專門排號(hào)倒賣，還有插隊(duì)現(xiàn)象。今年10月底以來，交易中心開始采取各種措施規(guī)范排號(hào)。李滄區(qū)房地產(chǎn)交易中心采取變限量發(fā)號(hào)為順延循環(huán)發(fā)號(hào)、24小時(shí)值守大廳等措施。目前，李滄區(qū)日均出具住房情況證明量由日常的60個(gè)升至100個(gè)左右，高峰期達(dá)到150個(gè)左右；收件工作量由日常的60個(gè)升至100個(gè)，高峰期達(dá)到160個(gè)左右。由原來的限量發(fā)號(hào)改為順延循環(huán)發(fā)號(hào)，市民隨到隨領(lǐng)，只需按所領(lǐng)號(hào)上注明的時(shí)間前來辦理相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格落實(shí)發(fā)號(hào)實(shí)名制，杜絕號(hào)販子倒號(hào)、炒號(hào)現(xiàn)象發(fā)生。

　　另外，增設(shè)辦證綠色窗口，為殘疾人及外地趕飛機(jī)和火車等特殊情況市民增設(shè)便捷辦證通道。每天凌晨2時(shí)起在大廳輪流值守，為市民順延循環(huán)發(fā)號(hào)。對(duì)夜間前來的市民隨到隨領(lǐng)，并做好宣傳解釋工作。市房地產(chǎn)交易中心方面，記者了解到，現(xiàn)在采取的是必須本人帶資料到場(chǎng)抽號(hào)。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，有些人是替親戚朋友排隊(duì)的，但最后只能找本人來抽號(hào)。(記者 李晨)