齊魯網(wǎng)濟南11月30訊（記者 孔冠軍）今天，記者從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，12月1日起，濟南公共租賃住房申請分配試點工作將正式開始，12月20日前結(jié)束。參與2012年試點分配的公共租賃住房共計17個項目、房源6110套（間）。
“先進行試點工作，試點以后，將會對相關(guān)政策進行調(diào)整，然后再大規(guī)模開展申請受理工作。”據(jù)濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處副處長賈萌介紹，參與2012年試點分配的公共租賃住房共計17個項目、房源6110套（間），分布在天橋區(qū)、長清區(qū)、高新區(qū)、章丘市、濟陽縣、平陰縣、商河縣。今年分配的公共租賃住房按照“誰投資，誰分配”的原則進行定向分配。
天橋區(qū)磐苑新居公租房鑒于戶型的特殊性，全部以集體宿舍的方式進行配置，主要面向濟南市大中型企業(yè)單身職工進行分配；長清樂天居公租房根據(jù)預(yù)登記和摸底調(diào)查結(jié)果，主要面向長清區(qū)大學城各高校教職員工住房困難戶進行分配；高新區(qū)管委會、章丘市政府投資自建的公租房主要面向本開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)住房困難職工進行分配；各縣企業(yè)投資自建的公租房主要面向本單位住房困難職工進行分配。
據(jù)了解，濟南公共租賃住房申請分配試點工作將于12月1日起，12月20日前結(jié)束。明年1月7日至4月30日，在全市大規(guī)模開展公共租賃住房申請受理工作，具體申報程序和配租房源將于今年12月25日前公布。
相關(guān)鏈接：濟南市公共租賃住房保障政策的特點
與廉租住房相比濟南市公共租賃住房保障政策主要有以下特點：
�。ㄒ唬嗜腴T檻低。沒有收入限制；沒有戶籍限制；放寬了住房困難的標準；放寬了申請人的年齡。
�。ǘ┩顿Y主體和分配主體的變化。廉租住房的投資主體和分配主體均為政府，而公共租賃住房的投資主體和分配主體既有政府也有開發(fā)區(qū)和各類社會組織，遵循的是“誰投資，誰分配”的原則。
（三）申請途徑的變化。申請廉租住房只有一個途徑：向戶籍所在地住房保障管理部門提出申請，公共租賃住房的申請途徑有以下幾種：
�。�1）申請政府建設(shè)的公共租賃住房途徑：①有工作單位的，向工作單位提出申請，工作單位初審匯總后，由單位統(tǒng)一報單位所在地住房保障管理部門。②無工作單位的，申請人向戶籍所在地住房保障管理部門申請。
�。�2）申請本開發(fā)區(qū)建設(shè)的公共租賃住房途徑：向工作單位提出申請，工作單位初審匯總后，由單位統(tǒng)一報本開發(fā)區(qū)住房保障管理部門。
�。�3）申請本單位建設(shè)的公共租賃住房途徑：直接向本單位提出申請。
（四）分配方式的變化。廉租住房的分配由政府統(tǒng)一組織搖號分配，而公共租賃住房的分配方式是由投資主體依據(jù)相關(guān)政策制定。
�。�1）政府建設(shè)的公共租賃住房分配方式：①先由市住房保障管理部門通過搖號的方式確定單位選房的順序，單位選房后，結(jié)合自身情況制定本單位分房方案，并經(jīng)單位職代會通過、公示、向市住房保障管理部門備案后，向獲得配租資格的家庭或單身職工再進行分房。②個人直接向區(qū)住房保障管理部門申請的，統(tǒng)一參加市住房保障管理部門組織的搖號選房。
�。�2）開發(fā)區(qū)和單位建設(shè)的公共租賃住房分配方式：由各開發(fā)區(qū)和建設(shè)單位參照政府制定的標準自行確定，報市住房保障管理部門備案。
（五）租期期限長。廉租住房租賃期限1次只有1年，公共租賃住房的租賃期限1次最長5年。
�。┎煌男^(qū)租金不同。廉租住房的租金是全市統(tǒng)一的，而公共租賃住房的租金規(guī)定，低保家庭的租金標準不高于同地段同標準住房市場平均租金的30%，其他申請人及家庭交納公共租賃住房的租金標準不高于同地段同標準住房市場平均租金的70%。也就是說，公共租賃住房所在區(qū)位住房市場平均租金不同，其公共租賃住房的租金也就不同。
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